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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

2,500萬

30.97坪

80.7萬

12.25坪 2~ 2/ 4 58.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 日光大廈

6,553萬

57.30坪

114.4萬

6.17坪 10~ 10/ 12 42.5年 5房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】D-10F號

1,568萬

含車位270萬

14.50坪

含車位4.66坪

132.0萬

1.68坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠東大廈

台北市大安區光復南路626號5樓之6

3,700萬

47.53坪

77.8萬

3.29坪 5~ 5/ 15 43.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區永康街47巷8號4樓

3,400萬

37.61坪

90.4萬

陽台外推；

 10.22坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段82號2樓之6

1,860萬

17.94坪

103.7萬

陽台外推；

 1.34坪 2~ 2/ 16 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 金華369

台北市大安區信義路二段198巷42號6樓之5

1,736萬

13.35坪

130.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.71坪 6~ 6/ 6 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號9樓之5

1,920萬

15.61坪

123.0萬

陽台外推；

 3.12坪 9~ 9/ 12 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 大安晶華

台北市大安區羅斯福路二段81巷8號3樓之2

1,600萬

13.34坪

119.9萬

夾層；

 3.04坪 3~ 3/ 8 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號10樓之4

2,330萬

19.97坪

116.7萬

陽台外推；

 2.20坪 10~ 10/ 12 47.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大安硯

台北市大安區臥龍街318號13樓

2,886萬

含車位270萬

41.98坪

含車位14.16坪

94.1萬

其他增建；

 5.83坪 13~ 13/ 13 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號13樓之3

3,468萬

40.31坪

86.0萬

3.36坪 13~ 13/ 15 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大安麗池

2,650萬

含車位250萬

37.32坪

含車位10.84坪

90.6萬

5.86坪 6~ 6/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 伯爵建設

3,950萬

45.63坪

86.6萬

4.10坪 12~ 12/ 12 47.8年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 建築學人

台北市大安區和平東路一段250號2樓之1

6,998萬

含車位400萬

57.17坪

含車位坪數

122.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.37坪 2~ 2/ 14 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 永大花園

台北市大安區光復南路390號地下樓

240萬

12.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.88坪 -1~ -1/ 12 44.8年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-10F號

2,361萬

含車位260萬

20.71坪

含車位4.66坪

131.0萬

2.73坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 敦南麗舍

台北市大安區信義路四段96號10樓之2

1,500萬

13.46坪

111.5萬

0.92坪 10~ 10/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-5F號

4,545萬

含車位375萬

31.21坪

含車位8.41坪

182.9萬

2.79坪 5~ 5/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

100萬

5.07坪

--萬 0.52坪 -2~ -2/ 12 14.5年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 阿曼 仁愛A+

1,720萬

10.45坪

164.6萬

1.06坪 5~ 5/ 12 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 車位

台北市大安區大安路一段204號地下一層

100萬

5.07坪

--萬

塔式車位在地下2層。僅車位交易；

 0.52坪 -1~ -1/ 12 14.5年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

辛亥段五小段102-2地號

32萬

-

15.3萬

協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 4~ 4/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞安松露

台北市大安區瑞安街135巷22號3樓

11,300萬

含車位價

118.40坪

含車位36.00坪

95.4萬

17.89坪 3~ 3/ 14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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