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敦化南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】B-11F號

5,392萬

含車位300萬

45.98坪

含車位10.25坪

142.5萬

6.72坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-3F號

15,441萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

136.1萬

9.92坪 3~ 3/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-4F號

15,801萬

含車位780萬

124.20坪

含車位17.32坪

140.6萬

9.92坪 4~ 4/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-26F號

23,963萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

215.8萬

9.92坪 26~ 26/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-26F號

23,644萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

212.8萬

9.92坪 26~ 26/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 國泰元寶華廈

台北市大安區敦化南路二段331巷12號6樓

3,028萬

37.18坪

81.4萬

陽台外推；

 8.13坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 世界大樓

台北市大安區敦化南路二段128號4樓之1

4,988萬

51.11坪

97.6萬

其他增建；

 4.47坪 4~ 4/ 16 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 6.82坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街30號2樓

2,280萬

27.81坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉。建築物含有露台。

 4.76坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 愛儷園

安和路一段90巷1號5樓

6,770萬

含車位價

61.62坪

含車位坪數

109.9萬

6.90坪 5~ 5/ 12 46.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1之1號2樓

1,280萬

9.05坪

141.5萬

1.49坪 2~ 2/ 7 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街28號2樓之1

2,098萬

25.60坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；

 4.38坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街28號2樓

1,630萬

19.88坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；

 3.39坪 2~ 2/ 7 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面

台北市大安區信義路四段19巷1號

1,630萬

含車位560萬

9.30坪

含車位3.71坪

191.6萬

0.92坪 1~ 1/ 7 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 信義新城

四維路66巷8號8樓

5,200萬

含車位價

52.52坪

含車位坪數

99.0萬

8.53坪 8~ 8/ 16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1之1號4樓之3

1,185萬

8.48坪

139.8萬

1.38坪 4~ 4/ 7 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號8樓之13

1,510萬

13.80坪

109.4萬

1.22坪 8~ 8/ 16 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 信義新城

四維路66巷3號

5,200萬

含車位價

43.20坪

含車位坪數

120.4萬

10.04坪 1~ 1/ 8 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號15樓之9

2,750萬

21.34坪

128.8萬

夾層；

 1.93坪 15~ 15/ 16 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 法登

台北市大安區安和路二段35巷16號10樓

5,370萬

含車位250萬

46.37坪

含車位1.77坪

114.8萬

其他增建:露臺加蓋、建物向外擴大加蓋、陽台之增建物陽台外推；

 10.06坪 10~ 10/ 10 15.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區安和路一段78巷13號4樓

5,220萬

60.36坪

86.5萬

13.03坪 4~ 4/ 6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 家美信義大廈

台北市大安區信義路四段24號

2,500萬

25.81坪

96.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 1~ 1/ 12 41.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號17樓

10,790萬

63.30坪

170.5萬

10.14坪 17~ 17/ 21 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號17樓之1

12,008萬

含車位800萬

87.30坪

含車位20.59坪

168.0萬

二個停車位未拆分單價

 11.07坪 17~ 17/ 21 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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