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仁愛路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 仁愛三青

仁愛路四段413之1號7樓

4,500萬

38.99坪

115.4萬

4.77坪 7~ 7/ 14 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 蘭沁

台北市大安區敦化南路一段314號12樓

2,540萬

28.84坪

88.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 12~ 12/ 14 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段139-1地號

9,025萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 167.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金陵大廈

台北市大安區光復南路460號13樓之4

1,580萬

19.61坪

80.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 13~ 13/ 14 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-19F號

9,488萬

含車位450萬

55.16坪

含車位8.41坪

193.3萬

5.73坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-5F號

5,376萬

含車位360萬

39.02坪

含車位11.76坪

184.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 5~ 5/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-5F號

6,639萬

36.78坪

180.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 5~ 5/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A5-5F號

6,953萬

含車位350萬

48.55坪

含車位11.76坪

179.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 5~ 5/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 家齊大廈

仁愛路四段27巷4弄8號3樓

4,348萬

41.26坪

105.4萬

8.51坪 3~ 3/ 6 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段425號3樓

5,000萬

44.76坪

111.7萬

陽台外推；

 5.32坪 3~ 3/ 14 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金蘭

台北市大安區敦化南路一段302號3樓

1,650萬

44.53坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 3~ 3/ 14 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段102地號

3,180萬

-

43.1萬

包含公共設施保留地用地；

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 信義富里

台北市大安區通安街8號4樓

3,280萬

含車位200萬

28.46坪

含車位4.30坪

127.5萬

4.24坪 4~ 4/ 9 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 安敦國際大樓

台北市大安區安和路一段27號16樓

23,470萬

含車位價

223.53坪

含車位坪數

105.0萬

16.56坪 16~ 16/ 18 36.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市大安區仁愛路四段8巷26弄3號

1,400萬

8.77坪

159.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 5.27坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 永信大廈

信義路四段265巷46號3樓之3

4,068萬

48.66坪

83.6萬

8.41坪 3~ 3/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 吉園

信義路四段265巷54號7樓

5,900萬

64.56坪

91.4萬

11.84坪 7~ 7/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-22F號

9,600萬

含車位1,070萬

58.37坪

含車位16.81坪

205.3萬

5.09坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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