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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 大安國宅

信義路三段134巷58號6樓

3,268萬

32.92坪

99.3萬

6.39坪 6~ 6/ 16 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷46號6樓

3,333萬

32.69坪

102.0萬

陽台外推；

 6.39坪 6~ 6/ 15 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學府段四小段91地號

134萬

-

44.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段2號12樓

4,875萬

45.08坪

108.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.98坪 12~ 12/ 14 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區建國南路二段151巷18號2樓

3,800萬

44.85坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.97坪 2~ 2/ 4 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大安AIT

瑞安街142巷8號9樓之2

2,060萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

131.1萬

3.13坪 9~ 9/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區和平東路二段107巷19號6樓

4,080萬

34.00坪

120.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.86坪 6~ 6/ 6 39.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 師大職舍(華廈區)

和平東路二段118巷6弄32號7樓

4,388萬

41.65坪

105.4萬

9.51坪 7~ 7/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段175巷44弄3號2樓

4,368萬

51.90坪

84.2萬

其他增建；

 21.18坪 2~ 2/ 4 54.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區復興南路二段180巷21號

6,700萬

74.14坪

90.4萬

21號主建物價格：6200萬元整、21號地下層價格500萬元整。其他增建；

 14.75坪 1~ 1/ 7 38.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段175巷37弄12號3樓

3,500萬

38.25坪

91.5萬

其他增建；

 14.44坪 3~ 3/ 4 51.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 如意大樓

和平東路二段62巷1號6樓

3,380萬

34.14坪

99.0萬

5.10坪 6~ 6/ 8 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄4號4樓

1,000萬

17.77坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.13坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大安國宅

信義路三段134巷80號15樓

4,150萬

41.61坪

99.7萬

8.30坪 15~ 15/ 18 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄7號10樓

6,959萬

含車位400萬

67.31坪

含車位坪數

103.4萬

陽台外推；

 15.46坪 10~ 10/ 11 24.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄5號10樓

6,841萬

含車位400萬

62.51坪

含車位坪數

109.4萬

陽台外推；

 14.15坪 10~ 10/ 11 24.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街71巷2號6樓之7

1,850萬

60.35坪

30.7萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之3

1,291萬

11.97坪

107.8萬

洗手間陽台外推；

 2.79坪 6~ 6/ 6 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段四小段86-1地號

31萬

-

51.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台大學園

台北市大安區新生南路三段6號9樓

4,680萬

46.79坪

100.0萬

陽台外推；

 6.41坪 9~ 9/ 12 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大安高邸

和平東路二段107巷17號

1,435萬

7.84坪

183.0萬

1.79坪 1~ 1/ 6 11.2年 0房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷10弄8號4樓

3,500萬

48.48坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 4~ 4/ 5 44.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄8之1號2樓

1,450萬

30.54坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.68坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 大安布朗亨

台北市大安區瑞安街256巷8號地下三層

330萬

9.82坪

--萬

本案車位交易為地下三層59號僅車位交易；

 0.05坪 -3~ -3/ 9 15.5年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森美館

台北市大安區新生南路二段84號7樓

22,222萬

含車位1,400萬

173.74坪

含車位16.21坪

132.2萬

陽台外推；

 15.01坪 7~ 7/ 13 13.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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