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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-21F號

8,705萬

含車位475萬

49.96坪

含車位8.41坪

198.0萬

5.09坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-6F號

5,080萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

184.4萬

3.12坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東帝士花園廣場

8,050萬

含車位1,100萬

96.70坪

含車位27.61坪

100.6萬

8.05坪 9~ 9/ 25 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 大安釀

1,520萬

11.34坪

134.0萬

0.98坪 7~ 7/ 15 2.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 信義星座

1,688萬

13.68坪

123.4萬

1.43坪 9~ 9/ 12 17.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 摩登大樓

2,705萬

32.07坪

84.4萬

2.75坪 6~ 6/ 12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 摩登大樓

1,145萬

13.65坪

83.9萬

1.17坪 6~ 6/ 12 35.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

復興段二小段291地號

828萬

-

35.9萬

包含公共設施保留地用地；

 23.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

金華段二小段538地號

990萬

-

34.6萬

包含公共設施保留地用地；

 28.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁愛段一小段78-1地號

421萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄4號5樓

3,715萬

40.65坪

91.4萬

9.57坪 5~ 5/ 6 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 摩登大樓

台北市大安區復興南路二段291號6樓之4

2,705萬

32.07坪

84.3萬

6樓之3房地價995萬6樓之4房地價1710萬

 2.75坪 6~ 6/ 12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-19F號

5,100萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

197.4萬

2.93坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-5F號

5,831萬

含車位385萬

38.27坪

含車位8.41坪

182.4萬

3.66坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-5F號

7,970萬

含車位385萬

49.96坪

含車位8.41坪

182.5萬

5.09坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 水仙大廈

1,680萬

14.10坪

119.1萬

2.01坪 3~ 3/ 12 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 昇陽GRAND

2,410萬

22.33坪

107.9萬

1.97坪 6~ 6/ 14 14.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公

1,860萬

15.83坪

117.5萬

1.92坪 1~ 1/ 25 34.1年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

2,861萬

33.99坪

84.2萬

11.65坪 3~ 3/ 4 54.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 愛因斯坦

4,268萬

含車位300萬

57.28坪

含車位7.56坪

79.8萬

11.94坪 3~ 4/ 7 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 瑞安馥邑

2,918萬

含車位400萬

37.14坪

含車位15.87坪

118.4萬

7.15坪 -1~ -1/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 安和雅筑

台北市大安區安和路一段117巷7號2樓之1

2,870萬

31.77坪

90.3萬

陽台外推；

 12.69坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 翠峰大樓

台北市大安區安和路二段30號3樓

4,128萬

36.60坪

112.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.33坪 3~ 3/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-20F號

5,125萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

198.5萬

2.93坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大安品藏

4,700萬

含車位200萬

50.81坪

含車位8.04坪

105.2萬

9.55坪 5~ 5/ 7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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