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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段4號7樓之2

2,538萬

20.17坪

125.8萬

其他增建；

 1.84坪 7~ 7/ 14 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之4

1,850萬

16.23坪

114.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.84坪 6~ 6/ 6 53.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 摩登大樓

台北市大安區和平東路二段177號7樓

2,930萬

36.64坪

80.0萬

4.78坪 7~ 7/ 9 46.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷102號10樓

1,200萬

22.21坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.42坪 10~ 10/ 15 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】B-13F號

15,200萬

含車位1,320萬

110.49坪

含車位33.21坪

179.6萬

13.26坪 13~ 13/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 青琉

台北市大安區龍安里和平東路一段199巷1號【青琉】A-5樓號

4,849萬

含車位250萬

35.40坪

含車位4.74坪

150.0萬

5.76坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號2樓之1

1,700萬

含車位200萬

16.57坪

含車位3.41坪

114.0萬

2.58坪 2~ 2/ 7 9.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/店面

台北市大安區和平東路二段265巷38號

4,550萬

含車位價

77.00坪

含車位坪數

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.89坪 1~ 1/ 6 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 師大職舍(華廈區)

和平東路二段118巷4弄29號4樓

3,666萬

41.45坪

88.4萬

9.51坪 4~ 4/ 7 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A-10F號

12,800萬

含車位700萬

96.02坪

含車位22.19坪

163.9萬

12.67坪 10~ 10/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號5樓之5

2,090萬

24.36坪

85.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.25坪 5~ 5/ 12 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 仁普花園大廈

台北市大安區和平東路二段40號11樓

1,580萬

12.48坪

126.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.07坪 11~ 11/ 12 37.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大安儷緻

和平東路二段107巷18號3樓之3

1,615萬

10.49坪

154.0萬

1.96坪 3~ 3/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 大安儷緻

和平東路二段107巷18號3樓之2

1,743萬

含車位200萬

14.13坪

含車位4.11坪

154.0萬

1.93坪 3~ 3/ 7 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大安名廬

台北市大安區和平東路二段175巷5弄10號2樓

1,823萬

51.03坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.14坪 2~ 2/ 6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號34樓之3

5,970萬

30.76坪

194.1萬

案名:安沐居

 2.09坪 34~ 34/ 34 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 新台銀華廈

台北市大安區和平東路二段175巷15弄12號3樓

2,030萬

35.50坪

57.2萬

買方承接賣方部份債務新台幣850萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 3~ 3/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大安紳鄰

瑞安街222巷48號6樓

7,650萬

含車位600萬

80.70坪

含車位24.96坪

126.5萬

16.69坪 6~ 6/ 6 22.4年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈 台大國泰華廈

台北市大安區建國南路二段324號6樓

4,150萬

43.68坪

95.0萬

6.86坪 6~ 6/ 10 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號34樓之2

7,720萬

含車位380萬

51.70坪

含車位12.73坪

188.4萬

案名:安沐居

 2.79坪 34~ 34/ 34 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

瑞安街61巷1弄10號2樓

4,168萬

36.34坪

114.7萬

6.34坪 2~ 2/ 7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 大安國宅

信義路三段134巷58號6樓

3,268萬

32.92坪

99.3萬

6.39坪 6~ 6/ 16 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷46號6樓

3,333萬

32.69坪

102.0萬

陽台外推；

 6.39坪 6~ 6/ 15 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

和平東路二段96巷15弄5之1號6樓

3,658萬

39.35坪

93.0萬

7.90坪 6~ 6/ 7 48.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段2號12樓

4,875萬

45.08坪

108.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.98坪 12~ 12/ 14 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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