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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 群林鴻陽大廈

台北市大安區和平東路三段20號10樓之1

2,067萬

21.50坪

96.2萬

其他增建；

 2.24坪 10~ 10/ 12 34.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 信愛

台北市大安區安和路一段108號7樓

300萬

26.25坪

11.4萬

過戶土地持分72/40000，建物持分1128/10000，有剩餘持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 7~ 7/ 12 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富貴大廈一期

5,988萬

含車位400萬

52.24坪

含車位5.31坪

119.1萬

10.48坪 6~ 6/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A2-6F號

8,836萬

含車位740萬

78.55坪

含車位24.00坪

148.4萬

6.51坪 6~ 6/ 23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段104號24樓之1

5,798萬

含車位600萬

56.68坪

含車位15.82坪

127.2萬

2.67坪 24~ 24/ 26 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區信義路四段265巷10弄3號3樓

5,488萬

64.83坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 3~ 3/ 7 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 璞真一一

台北市大安區敦化南路二段11巷21號8樓

21,500萬

含車位價

163.39坪

含車位28.76坪

131.6萬

19.98坪 8~ 8/ 12 6.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 青田618

台北市大安區青田街【青田618】7F-A3號

3,210萬

含車位350萬

26.72坪

含車位11.35坪

186.1萬

3.08坪 7~ 7/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區青田街6巷18號7樓之2

3,210萬

含車位350萬

26.71坪

含車位11.33坪

186.0萬

依合約第5條面積誤差賣方找補買方金額 1639 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.08坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 瑞安新貴

2,438萬

含車位價

36.93坪

含車位坪數

66.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.47坪 5~ 5/ 6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 安和儷德

台北市大安區安和路二段21號9樓

5,200萬

45.79坪

113.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.87坪 9~ 9/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 樹與屋

2,910萬

含車位價

27.16坪

含車位坪數

107.1萬

5.53坪 2~ 2/ 7 11.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈

2,700萬

30.50坪

88.5萬

5.64坪 7~ 7/ 7 43.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 溫州國宅

台北市大安區溫州街74巷4弄2號

5,250萬

43.76坪

120.0萬

其他增建；

 9.05坪 1~ 1/ 7 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永康81

台北市大安區永康街81號7樓之1

3,088萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

111.1萬

陽台外推；夾層；

 4.20坪 7~ 7/ 12 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 八十里

台北市大安區和平東路一段185號14樓之1

3,550萬

含車位200萬

26.47坪

含車位0.75坪

130.3萬

2.28坪 14~ 14/ 14 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 斯美大廈

1,677萬

19.15坪

87.6萬

1.55坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 鴻雁大廈

台北市大安區瑞安街135巷26號3樓

3,000萬

40.00坪

75.0萬

8.53坪 3~ 3/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仁愛大廈

5,283萬

48.03坪

110.0萬

6.45坪 12~ 12/ 12 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 和盛敦南華廈

台北市大安區和平東路三段1巷10弄8號4樓

2,980萬

含車位價

48.75坪

含車位坪數

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 4~ 4/ 5 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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