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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄12號

2,370萬

12.16坪

194.9萬

其他增建；

 16.64坪 1~ 1/ 1 63.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄12號

2,500萬

12.16坪

205.6萬

其他增建:空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.64坪 1~ 1/ 1 63.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 安敦國際大樓

台北市大安區安和路一段27號16樓

23,470萬

含車位價

223.53坪

含車位坪數

105.0萬

16.56坪 16~ 16/ 18 36.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 涵仰

11,688萬

含車位400萬

74.48坪

含車位35.03坪

286.1萬

16.49坪 1~ 1/ 7 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 涵仰

台北市大安區永康街23巷24號地下二層

400萬

10.09坪

--萬

僅車位交易；

 16.49坪 -2~ -2/ 7 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 涵仰

台北市大安區永康街23巷24號

11,288萬

含車位價

64.40坪

含車位坪數

175.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.49坪 1~ 1/ 7 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷58號3樓

4,600萬

46.83坪

98.2萬

16.41坪 3~ 3/ 4 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

學府段三小段357地號

372萬

-

22.8萬

包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台北市大安區通化街8號

3,150萬

27.46坪

114.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

6,336萬

55.70坪

113.8萬

16.25坪 4~ 4/ 6 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 璞園綠舞

11,000萬

含車位800萬

110.46坪

含車位31.77坪

129.6萬

16.22坪 8~ 8/ 13 15.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 水木青華

台北市大安區信義路二段198巷18號3樓

9,500萬

含車位價

92.05坪

含車位坪數

103.2萬

16.22坪 3~ 3/ 9 11.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 華暉

台北市大安區大安路二段141巷21號2樓之1

3,320萬

35.44坪

93.7萬

陽台外推；

 16.19坪 2~ 2/ 4 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

5,550萬

76.41坪

72.6萬

16.16坪 -1~ 1/ 6 41.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6號

5,550萬

76.41坪

72.6萬

其他增建；

 16.16坪 1~ 1/ 6 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 泰然璞真

11,850萬

含車位1,050萬

136.78坪

含車位45.28坪

118.0萬

16.07坪 5~ 5/ 16 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 土地

仁愛段二小段380地號

899萬

-

55.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 16.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市大安區和平東路二段265巷38號

4,550萬

含車位價

77.00坪

含車位坪數

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.89坪 1~ 1/ 6 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區富陽街152巷9號3樓

2,850萬

49.70坪

57.3萬

15.88坪 3~ 3/ 5 41.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

6,398萬

68.89坪

92.9萬

15.82坪 5~ 5/ 7 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市大安區四維路52巷5號

7,000萬

53.31坪

131.3萬

壹樓空地增建、天井。陽台外推；

 15.81坪 1~ 1/ 4 50.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

8,200萬

46.17坪

177.6萬

15.73坪 1~ 3/ 3 32.5年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市大安區大安路二段160巷22號3樓

3,600萬

37.74坪

95.4萬

其他增建；

 15.73坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 祥園

9,500萬

含車位價

77.86坪

含車位坪數

122.0萬

15.72坪 6~ 6/ 6 37.5年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：4房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11304 土地

辛亥段四小段306地號

411萬

-

26.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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