台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	土地	大同段二小段630地號	1,001萬	-	73.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	大同段二小段688地號	200萬	-	165.3萬	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區大龍街110號2樓之1	360萬	14.18坪	25.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.90坪	2~ 2/ 5	48.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/套房	台北市大同區大龍街110號5樓之2	400萬	11.07坪	36.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	5~ 5/ 5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	大龍街118號3樓之1	828萬	14.19坪	58.4萬	3.90坪	3~ 3/ 5	48.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	公寓	台北市大同區大龍街118號3樓之2	600萬	11.07坪	54.2萬	3.08坪	3~ 3/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區大龍街118號3樓之2	640萬	11.07坪	57.8萬	3.08坪	3~ 3/ 5	48.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區大龍街126號2樓之1	760萬	14.10坪	53.9萬含租約；	3.85坪	2~ 2/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區大龍街44號	6,100萬	32.88坪	185.5萬頂樓加蓋；	29.34坪	1~ 2/ 2	0.0年	8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區大龍街50號2樓	1,000萬	18.04坪	55.4萬二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.07坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	台北市大同區大龍街54號	1,000萬	36.09坪	27.7萬其他增建；未登記建物；	0.00坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	台北市大同區大龍街54號	1,020萬	36.09坪	28.3萬其他增建；未登記建物；	0.00坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區大龍街66號3樓	1,188萬	17.94坪	66.2萬	5.45坪	3~ 3/ 4	54.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區大龍街79巷18號5樓	400萬	11.70坪	34.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.39坪	5~ 5/ 5	56.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街85巷3號2樓之1	554萬	9.73坪	56.9萬	5.02坪	2~ 2/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街85巷3號2樓之2	380萬	6.67坪	56.9萬	3.35坪	2~ 2/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號4樓之1	300萬	5.87坪	51.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.02坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號4樓之7	244萬	8.03坪	30.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	4~ 4/ 5	58.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之4	315萬	5.52坪	57.1萬	2.85坪	5~ 5/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	中山北路二段128巷15之1號	2,522萬	22.32坪	113.0萬	6.91坪	1~ 1/ 4	59.3年
資料來源：永慶房屋
11302	華廈	中山馥中山北路二段128巷9號2樓之1	1,725萬含車位150萬	24.41坪含車位7.47坪	93.0萬	3.23坪	2~ 2/ 10	12.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈	中山馥台北市中山區中山北路二段128巷9號2樓之3	1,680萬含車位250萬	31.32坪含車位14.93坪	87.3萬	3.20坪	2~ 2/ 10	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	中山馥台北市中山區中山北路二段128巷9號2樓之3	1,765萬含車位價	31.32坪含車位坪數	56.4萬	3.20坪	2~ 2/ 10	12.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	中山段二小段93-1地號	1,802萬	-	53.2萬包含公共設施保留地用地；	33.86坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	天祥路16巷15號2樓之7	1,010萬	13.60坪	74.3萬	2.62坪	2~ 2/ 7	53.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市8月實價登錄單價排行
1	大安區	109.87萬	109.9萬
2	中正區	102.5萬	102.5萬
3	松山區	93.71萬	93.7萬
4	信義區	92.08萬	92.1萬
5	中山區	87.21萬	87.2萬
6	南港區	84.96萬	85.0萬
7	大同區	79.2萬	79.2萬
8	內湖區	79.12萬	79.1萬
9	士林區	74.56萬	74.6萬
10	萬華區	67.57萬	67.6萬
11	北投區	65.9萬	65.9萬
12	文山區	64.19萬	64.2萬

台北市8月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	萬華區		5.0 5.0%
3	南港區		3.0 3.0%
4	北投區		2.7 2.7%
5	松山區		2.1 2.1%
6	大安區		1.7 1.7%
7	內湖區		1.6 1.6%
8	中正區		1.3 1.3%
9	文山區		1.2 1.2%
10	中山區		1.0 1.0%
11	士林區		0.5 0.5%
12	信義區	-2.0 -2.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。