台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	透天厝	台北市大同區庫倫街13巷1弄5號	3,080萬	38.39坪	80.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	23.29坪	1~ 2/ 2	0.0年	7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	橋北段三小段702地號	3,910萬	-	167.9萬未登記建物；未登記建物；	23.29坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	永記商業大樓台北市大同區西寧北路78之14號	5,300萬	141.66坪	37.4萬	23.23坪	7~ 7/ 9	51.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公		1,888萬	37.56坪	50.3萬	22.99坪	1~ 2/ 2	61.2年
資料來源：永慶房屋
11003	透天厝	台北市大同區重慶北路三段313巷21號	3,278萬	69.60坪	47.1萬陽台外推；其他增建；	22.99坪	1~ 4/ 4	49.2年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝/店面		3,000萬	32.23坪	93.1萬	22.69坪	1~ 2/ 2	7.8年
資料來源：永慶房屋
11005	透天厝/其他	台北市大同區延平北路二段60巷5號、5號2樓、3樓、4樓	4,900萬	68.79坪	71.2萬其他增建；	22.69坪	1~ 4/ 4	41.4年	7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區南京西路18巷6弄6之3號	2,580萬	57.89坪	44.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	22.69坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	透天厝/工廠	台北市大同區重慶北路三段37之1號	4,800萬	75.75坪	63.4萬	22.46坪	1~ 4/ 4	--年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	土地	文昌段一小段358地號	1,000萬	-	44.7萬	22.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	文昌段一小段358地號	1,300萬	-	58.1萬未登記建物；	22.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	透天厝		1,600萬	13.73坪	116.5萬	22.08坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809	公寓	台北市大同區歸綏街206巷10號	4,000萬	78.49坪	51.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;	22.08坪	1~ 2/ 4	0.0年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	大同段一小段469地號	3,400萬	-	156.1萬	21.78坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市大同區雙連街65巷8號	4,545萬	20.98坪	216.7萬未登記建物；未登記建物；	21.78坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓		1,730萬	26.53坪	65.2萬	21.58坪	2~ 2/ 3	72.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008	華廈	大同旺族	5,920萬含車位250萬	95.95坪含車位4.20坪	61.8萬	21.50坪	1~ 1/ 10	16.2年	3房(室)3廳3衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11203	透天厝	台北市大同區承德路一段24巷18號	5,288萬	33.05坪	160.0萬頂樓加蓋；	21.48坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市大同區錦西街52巷3號	5,000萬	88.44坪	56.5萬	21.38坪	1~ 1/ 5	43.4年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地	大同段一小段152-1地號	321萬	-	15.1萬 110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	21.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓		2,080萬	28.37坪	73.3萬	21.18坪	2~ 2/ 2	--年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11001	透天厝	台北市大同區萬全街48號	4,335萬	7.00坪	619.3萬頂樓加蓋;	21.18坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷10號2樓	2,100萬	28.37坪	74.0萬	21.18坪	2~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	透天厝	台北市大同區民生西路362巷27號	4,003萬	54.18坪	73.9萬	21.07坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市大同區昌吉街81巷27弄13號	1,507萬	32.80坪	45.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.87坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。