台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號3樓之2	11,582萬含車位420萬	92.89坪含車位10.47坪	135.4萬	7.18坪	3~ 3/ 19	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號3樓	2,256萬	25.07坪	90.0萬	2.18坪	3~ 3/ 19	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號3樓之1	9,162萬含車位220萬	81.77坪含車位7.25坪	120.0萬	6.40坪	3~ 3/ 19	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	國廷花園廣場台北市大同區甘谷街35號房屋地下二層	560萬	20.32坪	--萬僅車位交易；	1.93坪	-2~ -2/ 16	31.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	時尚之星	115萬	6.83坪	--萬	0.03坪	1~ 1/ 14	14.6年
資料來源：永慶房屋
11307	公寓	台北市大同區昌吉街110巷12號3樓	1,250萬	27.46坪	45.5萬	8.92坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區重慶北路三段124號	2,720萬	24.72坪	110.0萬其他增建；含租約；	7.64坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區昌吉街110巷12號2樓	1,250萬	27.46坪	45.5萬	8.92坪	2~ 2/ 4	48.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝	台北市大同區太原路133巷5號	400萬	22.74坪	17.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	14.52坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	中山水美台北市大同區雙連街8號5樓之1	1,680萬含車位200萬	20.52坪含車位6.80坪	107.9萬	2.68坪	5~ 5/ 8	2.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,118萬	17.54坪	63.7萬	5.55坪	4~ 4/ 5	29.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	公寓	台北市大同區大龍街79巷18號5樓	400萬	11.70坪	34.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.39坪	5~ 5/ 5	56.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區長安西路145巷19號4樓	1,069萬	29.46坪	36.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.44坪	4~ 4/ 5	40.4年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝		8,018萬	53.92坪	148.7萬	41.75坪	1~ 2/ 2	--年	0房(室)2廳0衛 (加蓋：3房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11307	公寓	台北市大同區興城街26巷5號2樓	1,000萬	20.94坪	47.8萬陽台外推；	8.87坪	2~ 2/ 3	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	菁選集台北市大同區民權西路300號10樓之2	2,380萬含車位價	29.50坪含車位5.76坪	80.7萬	2.48坪	10~ 10/ 13	7.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A06-19F號	1,788萬	12.48坪	143.2萬	1.01坪	19~ 19/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/店面	台北市大同區承德路二段120號	3,400萬	25.16坪	135.1萬其他增建；	7.44坪	1~ 1/ 5	40.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	亞美首富台北市大同區重慶北路三段192號11樓之1	3,800萬含車位300萬	51.23坪含車位坪數	74.2萬	7.41坪	11~ 11/ 12	19.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,438萬	17.88坪	80.4萬	7.34坪	2~ 2/ 4	52.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	三豐雲極	3,480萬含車位價	41.46坪含車位坪數	83.9萬	2.47坪	6~ 6/ 24	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	民權首富	1,550萬	12.85坪	120.6萬	1.11坪	5~ 5/ 15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	車位	台北市大同區民族西路160號	153萬	4.53坪	--萬僅車位交易；	0.33坪	1~ 1/ 9	18.5年
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區迪化街二段190巷4號	1,280萬	19.61坪	65.3萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.64坪	4~ 4/ 4	53.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,400萬	16.69坪	83.9萬	5.83坪	3~ 3/ 4	47.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。