台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	公寓		1,480萬	27.33坪	54.2萬	8.77坪	4~ 4/ 4	47.3年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1.5衛)
資料來源：永慶房屋
11210	公寓		2,040萬	20.29坪	100.5萬	7.51坪	4~ 4/ 4	47.2年	4房(室)0廳4衛 (加蓋：2房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	台北市大同區延平北路二段272巷40號3樓	1,600萬	29.98坪	53.4萬	9.30坪	3~ 3/ 4	47.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓		1,458萬	23.20坪	62.8萬	7.18坪	1~ 1/ 4	47.1年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	台北市大同區大龍街102號5樓之4	1,200萬	17.48坪	68.7萬頂增建2房口頭約定買方自行修繕頂樓加蓋；	4.81坪	5~ 5/ 5	47.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		1,125萬	17.54坪	64.1萬	4.90坪	3~ 3/ 5	47.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104	公寓	台北市大同區貴德街18之2號2樓	1,900萬	36.44坪	52.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.70坪	2~ 2/ 4	47.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區昌吉街71號	2,708萬	36.74坪	73.7萬	6.53坪	1~ 1/ 5	47.0年	2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓	台北市大同區寧夏路46號3樓	1,368萬	27.36坪	50.0萬	7.79坪	3~ 3/ 4	46.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市大同區南京西路250巷11號3樓	855萬	24.41坪	35.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.41坪	3~ 3/ 4	46.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	台北市大同區環河北路二段269號4樓之8	1,100萬	24.42坪	45.1萬頂樓加蓋；未登記建物；	10.68坪	4~ 4/ 4	46.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區重慶北路三段296巷10之1號2樓	1,370萬	27.83坪	49.2萬陽台外推；	9.26坪	2~ 2/ 4	46.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區長安西路261號6樓	850萬	46.24坪	18.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	6~ 6/ 7	46.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	全家福大廈台北市大同區南京西路165號7樓之4	565萬	8.18坪	69.1萬	0.78坪	7~ 7/ 11	46.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	全家福大廈	515萬	7.35坪	70.1萬	0.70坪	5~ 5/ 11	46.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	公寓		2,358萬	28.54坪	82.6萬陽台增建、鐵鋁窗增建其他增建；	10.44坪	2~ 2/ 4	46.5年	3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111	公寓	台北市大同區承德路三段138號3樓	3,000萬	48.79坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.40坪	3~ 3/ 4	46.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市大同區延平北路二段43巷17號2樓	1,500萬	31.49坪	47.6萬	10.29坪	2~ 2/ 4	46.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓		1,297萬	23.92坪	54.2萬	8.24坪	2~ 2/ 4	46.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	公寓		1,150萬	16.69坪	68.9萬	5.83坪	4~ 4/ 4	46.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區承德路三段129巷21號3樓	1,080萬	18.07坪	59.8萬	5.09坪	3~ 3/ 5	46.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市大同區昌吉街110巷25號4樓	1,400萬	29.78坪	47.0萬	10.21坪	4~ 4/ 4	46.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區承德路三段8巷19號4樓	1,800萬	31.55坪	57.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	4~ 4/ 7	46.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷11號	2,000萬	30.46坪	65.7萬其他增建；	11.80坪	1~ 1/ 4	46.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	全家福大廈	360萬	6.96坪	51.7萬	0.68坪	5~ 5/ 11	46.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。