台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	啟昇京美術	2,980萬含車位250萬	34.57坪含車位10.87坪	115.2萬	3.56坪	8~ 8/ 12	11.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號8樓之1	3,768萬含車位220萬	36.81坪含車位5.95坪	115.0萬	2.92坪	8~ 8/ 19	5.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段136號10樓之1	5,610萬含車位260萬	68.03坪含車位11.39坪	94.5萬	6.46坪	10~ 10/ 14	15.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	靜修豪門台北市大同區歸綏街132號6樓	2,200萬含車位180萬	30.87坪含車位4.10坪	75.5萬	2.58坪	6~ 6/ 14	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號5樓之8	2,900萬	24.01坪	120.8萬	2.08坪	5~ 5/ 19	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號5樓之7	4,779萬	38.42坪	124.4萬	3.35坪	5~ 5/ 19	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號12樓之15	5,826萬含車位340萬	70.80坪含車位9.95坪	90.2萬	5.21坪	12~ 12/ 19	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	常殷品天廈台北市大同區延平北路一段83號5樓	4,728萬含車位150萬	51.11坪含車位0.84坪	91.1萬	5.38坪	5~ 5/ 13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號8樓之8	2,040萬	23.63坪	86.4萬	2.91坪	8~ 8/ 12	4.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄6號11樓之1	3,234萬含車位價	56.47坪含車位坪數	57.3萬	12.78坪	11~ 11/ 12	25.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	長安大宅	5,200萬含車位價	74.50坪含車位坪數	69.8萬	8.22坪	7~ 7/ 10	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	華廈/辦公	台北市大同區西寧北路53號3樓	250萬	14.21坪	17.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	3~ 3/ 8	47.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	京王	8,000萬含車位700萬	84.96坪含車位25.55坪	122.9萬	4.56坪	5~ 5/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11307	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟3樓號	2,560萬含車位180萬	33.11坪含車位6.18坪	88.4萬	5.48坪	3~ 3/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號	2,520萬含車位190萬	33.42坪含車位7.40坪	89.6萬	3.28坪	9~ 9/ 11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	百利大樓台北市大同區重慶北路二段188號2樓	6,092萬	101.37坪	60.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.06坪	2~ 2/ 12	30.9年	7房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-17F號	12,170萬含車位670萬	102.73坪含車位10.06坪	124.1萬	6.47坪	17~ 17/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	永陞奕居台北市大同區承德路一段88號13樓之3	675萬	6.16坪	109.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.53坪	13~ 13/ 14	1.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	歸長寧大廈	3,643萬	53.31坪	68.3萬	5.94坪	10~ 10/ 11	43.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號13樓之15	6,020萬含車位300萬	70.80坪含車位9.95坪	94.0萬	5.21坪	13~ 13/ 19	11.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	連霄雙連華廈台北市大同區赤峰街47巷23號2樓	1,800萬	25.57坪	70.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.93坪	2~ 2/ 7	41.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	東騰青庭台北市大同區重慶北路三段312巷18號6樓	3,700萬含車位250萬	57.54坪含車位9.88坪	72.4萬陽臺外推；其他增建；	10.54坪	6~ 6/ 8	21.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公		2,740萬	28.00坪	97.9萬	20.57坪	2~ 2/ 2	77.0年
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號5樓之8	1,930萬	23.63坪	81.7萬	2.91坪	5~ 5/ 12	4.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	三豐國鼎	2,920萬含車位250萬	42.98坪含車位12.83坪	88.6萬	3.54坪	6~ 6/ 14	21.3年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。