台北市大同區民族西路實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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民族西路實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	皇族台北市大同區民族西路225巷17號7樓	2,600萬含車位價	61.07坪含車位12.44坪	42.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.89坪	7~ 7/ 11	16.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	福安大廈台北市大同區民族西路325號2樓	1,000萬	31.26坪	32.0萬	5.93坪	2~ 2/ 7	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	福安大廈台北市大同區民族西路325號3樓	1,000萬	31.26坪	32.0萬	5.93坪	3~ 3/ 7	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/套房	台北市大同區民族西路93號	225萬	7.67坪	29.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.46坪	1~ 1/ 4	54.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	車位	大華理想家一期	268萬	9.57坪	--萬	0.08坪	-2~ -2/ 9	28.7年
資料來源：永慶房屋
11211	公寓	台北市大同區民族西路173號3樓	790萬	28.75坪	27.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.32坪	3~ 3/ 4	52.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位		280萬	11.27坪	--萬	0.16坪	-1~ -1/ 9	29.5年
資料來源：永慶房屋
11307	華廈/其他	福安大廈台北市大同區民族西路325號地下樓	500萬	21.74坪	23.0萬防空避難室不能停車及使用	4.10坪	-1~ -1/ 7	42.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號11樓之8	600萬含車位價	36.70坪含車位坪數	16.4萬含土地增值稅或其他稅費106124元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.74坪	11~ 11/ 15	0.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	車位		270萬	16.79坪	--萬	0.16坪	-2~ -2/ 14	29.1年
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號7樓之1	550萬含車位價	42.93坪含車位10.26坪	12.8萬買賣主建物標的係1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.61坪	7~ 7/ 15	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	車位	峇里大樓台北市大同區民族西路283號	80萬	0.64坪	--萬本移轉車位所在為獨立停車塔，現況無電梯僅車位交易；	0.01坪	1~ 1/ 10	14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11204	車位	峇里大樓台北市大同區民族西路283號	95萬	0.64坪	--萬僅車位交易；	0.01坪	1~ 1/ 10	15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11207	車位	峇里大樓台北市大同區民族西路283號	60萬	0.64坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.01坪	1~ 1/ 10	15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11209	車位	台北龍城台北市大同區民族西路225巷7弄2號地下	200萬	8.20坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	1.46坪	-1~ -1/ 7	34.8年
資料來源：內政部實價登錄
11210	車位	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄8、10、12、14號房屋地下三層	120萬	6.97坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.08坪	-3~ -3/ 14	28.5年
資料來源：內政部實價登錄
11210	車位	台北龍城台北市大同區民族西路225巷7弄2號地下	141萬	9.87坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	1.74坪	-1~ -1/ 7	34.9年
資料來源：內政部實價登錄
11302	車位	台北市大同區民族西路160號	145萬	4.53坪	--萬僅車位交易；	0.33坪	1~ 1/ 9	18.1年
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位	大華理想家一期台北市大同區民族西路76巷2弄2號房屋地下一層	280萬	11.27坪	--萬僅車位交易；	0.16坪	-1~ -1/ 9	29.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305	車位	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄8、10、12、14號房屋地下二層	270萬	16.79坪	--萬僅車位交易；	0.16坪	-2~ -2/ 14	29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	台北市大同區民族西路160號	153萬	4.53坪	--萬僅車位交易；	0.33坪	1~ 1/ 9	18.5年
資料來源：內政部實價登錄

台北市8月實價登錄單價排行
1	大安區	109.87萬	109.9萬
2	中正區	102.5萬	102.5萬
3	松山區	93.71萬	93.7萬
4	信義區	92.08萬	92.1萬
5	中山區	87.21萬	87.2萬
6	南港區	84.96萬	85.0萬
7	大同區	79.2萬	79.2萬
8	內湖區	79.12萬	79.1萬
9	士林區	74.56萬	74.6萬
10	萬華區	67.57萬	67.6萬
11	北投區	65.9萬	65.9萬
12	文山區	64.19萬	64.2萬

台北市8月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	萬華區		5.0 5.0%
3	南港區		3.0 3.0%
4	北投區		2.7 2.7%
5	松山區		2.1 2.1%
6	大安區		1.7 1.7%
7	內湖區		1.6 1.6%
8	中正區		1.3 1.3%
9	文山區		1.2 1.2%
10	中山區		1.0 1.0%
11	士林區		0.5 0.5%
12	信義區	-2.0 -2.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。