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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓 柏園山莊

台北市士林區莊頂路198號

6,800萬

148.23坪

45.9萬

其他增建:後陽台增建其他增建；

 155.49坪 1~ 1/ 2 46.9年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區永公路105號地下ㄧ樓、2樓

4,600萬

86.92坪

52.9萬

139.88坪 -2~ -1/ 5 47.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

4,250萬

79.10坪

53.7萬

15.73坪 1~ 1/ 4 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

其他增建；

 12.59坪 1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號

3,200萬

含車位價

61.93坪

含車位16.96坪

51.7萬

12.71坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

2,800萬

58.81坪

47.6萬

15.38坪 3~ 3/ 5 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區陽明路一段32號4樓

1,600萬

58.66坪

27.3萬

其他增建：陽台。其他增建；

 14.87坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷42號

2,500萬

57.16坪

43.7萬

3建築物含有其他增建:後棚架、停車空間、空地。其他增建；

 15.50坪 1~ 1/ 5 41.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄35號3樓

1,861萬

含車位價

57.07坪

含車位坪數

32.6萬

前陽台外推及外擴、後陽台外推。車位位置:地下一樓或地下二樓。陽台外推；

 24.23坪 3~ 3/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河西街二段221號

1,671萬

56.98坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.76坪 1~ 1/ 3 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 宏國芝園

3,000萬

含車位250萬

56.46坪

含車位9.51坪

58.6萬

16.76坪 1~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓 宏國芝園

3,030萬

含車位250萬

56.46坪

含車位9.51坪

59.2萬

16.76坪 1~ 3/ 5 34.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區士東路89巷10號5樓

2,600萬

含車位250萬

55.84坪

含車位14.04坪

56.2萬

陽台外移、花台加蓋、露台加蓋。格局另有一瞭望台空間頂樓加蓋；其他增建；

 14.19坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區陽明路一段32之1號3樓

1,005萬

55.30坪

18.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 14.87坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區陽明路一段32之1號3樓

1,580萬

55.30坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 3~ 3/ 5 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路338巷1號

2,720萬

55.15坪

49.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.76坪 -1~ 3/ 5 34.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段220巷8號3樓

2,188萬

54.84坪

39.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 16.49坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,500萬

54.57坪

45.8萬

其他增建；

 16.18坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

3,160萬

53.94坪

58.6萬

15.57坪 -1~ 1/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄1號

3,160萬

53.94坪

58.6萬

其他增建；

 15.57坪 1~ 1/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄10之1號5樓

1,998萬

含車位300萬

53.94坪

含車位11.06坪

39.6萬

9.80坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.84坪

含車位坪數

51.6萬

17.91坪 2~ 3/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 天母綠庭

2,750萬

含車位價

53.42坪

含車位坪數

51.5萬

15.67坪 4~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.39坪

含車位坪數

52.1萬

15.67坪 2~ 3/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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