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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市士林區雙溪街156號3樓

1,445萬

27.52坪

52.5萬

7.12坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,200萬

38.35坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.45坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

其他增建；

 12.59坪 1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷11號5樓

1,800萬

33.62坪

53.5萬

含土地增值稅或其他稅費1026674元；含地政士服務費18000元；

 11.68坪 5~ 5/ 5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷23號3樓

2,560萬

34.12坪

75.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.23坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 大華上林園公寓

2,350萬

35.62坪

66.0萬

12.82坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷12號4樓

2,250萬

33.57坪

67.0萬

陽台外推；

 11.68坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷16號5樓

2,258萬

39.86坪

56.7萬

陽台外推；

 14.06坪 5~ 5/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區環河北路三段193號3樓

357萬

14.51坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區環河北路三段171號2樓

850萬

25.72坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~ 2/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區環河北路三段153號5樓

435萬

18.06坪

24.1萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.22坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號2樓

1,738萬

25.57坪

68.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.63坪 2~ 2/ 5 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

1,880萬

33.85坪

55.5萬

陽台外推；

 8.55坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號5樓

2,175萬

41.77坪

52.1萬

內梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.32坪 5~ 5/ 5 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路90巷11號2樓

1,244萬

21.53坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 2~ 2/ 4 49.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區德行東路81巷9號3樓

1,900萬

38.77坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區德行東路81巷14號

3,550萬

44.49坪

79.8萬

其他增建；

 9.80坪 1~ 1/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路74巷3弄7號3樓

1,865萬

23.08坪

80.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區德行東路74巷17弄13號3樓

1,400萬

25.18坪

55.6萬

陽台外推；

 9.68坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆其他增建；

 16.67坪 2~ 2/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

3,870萬

40.41坪

95.8萬

19.14坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄3號

3,839萬

40.41坪

95.0萬

15.60坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄11號3樓

2,100萬

40.41坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.75坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄11號

1,700萬

40.41坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.75坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 石油新村

2,730萬

37.80坪

72.2萬

12.98坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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