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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 蘭雅新城

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~ 3/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段12巷66號3樓

700萬

23.24坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 3~ 3/ 4 53.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~ 6/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位價

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~ 12/ 14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~ 7/ 7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27之1號6樓

2,280萬

37.36坪

61.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.32坪 6~ 6/ 7 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

2,210萬

33.69坪

65.6萬

10.47坪 4~ 4/ 5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-09F號

6,998萬

61.72坪

113.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~ 1/ 2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,250萬

46.40坪

48.5萬

10.31坪 3~ 3/ 6 36.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區天母北路43巷3號2樓

3,220萬

39.25坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.45坪 2~ 2/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~ 4/ 6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號7樓

4,900萬

含車位220萬

53.03坪

含車位3.11坪

93.8萬

9.27坪 7~ 7/ 8 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷42號4樓

1,920萬

31.20坪

61.5萬

其他增建；

 7.34坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路285巷9弄5號4樓

1,180萬

22.54坪

52.4萬

陽台外推；

 6.66坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豪邸(晶晶)

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-7F號

6,845萬

含車位350萬

71.05坪

含車位13.42坪

112.7萬

18.16坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區通河東街二段25號4樓

1,275萬

30.36坪

42.0萬

7.93坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-6F號

3,000萬

含車位300萬

32.13坪

含車位8.91坪

116.3萬

4.37坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-12F號

7,357萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

118.0萬

7.36坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄5號3樓

1,650萬

38.97坪

42.4萬

11.51坪 3~ 3/ 5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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