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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

3,100萬

40.58坪

76.4萬

10.59坪 1~ 1/ 4 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 僑福園(天西店)

3,080萬

50.35坪

61.2萬

10.67坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 車位 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號地下三層

305萬

13.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 -3~ -3/ 12 12.6年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市士林區中山北路六段419巷14號3樓

2,100萬

35.31坪

59.5萬

8.85坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區重慶北路四段49巷27號

2,190萬

67.18坪

32.6萬

23.29坪 1~ 3/ 3 54.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39之2號

1,500萬

18.23坪

82.3萬

夾層；

 3.69坪 1~ 1/ 9 13.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區福華路147巷26號

1,400萬

23.43坪

59.8萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路183號4樓

4,810萬

含車位300萬

65.29坪

含車位11.38坪

83.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 4~ 4/ 9 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段385地號

2,377萬

-

25.0萬

95.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-04F號

5,295萬

含車位455萬

84.85坪

含車位23.04坪

78.3萬

9.89坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

3,268萬

32.97坪

99.1萬

17.85坪 1~ 2/ 2 53.7年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號10樓之5

4,720萬

含車位價

73.23坪

含車位坪數

64.5萬

11.81坪 10~ 10/ 18 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中洲段138地號

1,814萬

-

25.0萬

72.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 天和山城

1,408萬

26.59坪

53.0萬

7.17坪 3~ 3/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市士林區正路45巷1之1號5樓

2,038萬

37.78坪

54.0萬

6.98坪 5~ 5/ 6 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區中山北路七段190巷3號2樓

1,800萬

43.05坪

41.8萬

陽台外推；

 12.95坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄18號3樓

1,630萬

30.54坪

53.4萬

陽台外推；

 6.71坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區雨農路32巷10號2樓

1,965萬

39.72坪

49.5萬

13.49坪 2~ 2/ 4 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 幸福一町目

1,888萬

含車位230萬

43.59坪

含車位9.07坪

48.0萬

7.26坪 6~ 6/ 9 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號11樓之2

2,870萬

含車位價

39.35坪

含車位12.86坪

72.9萬

5.18坪 11~ 11/ 15 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 小香港

468萬

10.88坪

43.0萬

3.53坪 4~ 4/ 5 50.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 羅馬儷園

1,368萬

31.90坪

42.9萬

8.44坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 羅馬儷園

1,306萬

31.81坪

41.1萬

8.48坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

2,298萬

37.69坪

61.0萬

11.91坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區通河西街二段108巷7號3樓

900萬

24.14坪

37.3萬

8.09坪 3~ 3/ 4 45.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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