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士東路-凡爾賽實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市士林區德行東路213號5樓

1,658萬

32.82坪

50.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.26坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區德行東路209巷3號2樓

2,406萬

43.06坪

55.9萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 14.69坪 2~ 2/ 5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區德行東路206號2樓

1,846萬

28.40坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 2~ 2/ 5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 涵芳庭

台北市士林區德行東路194號3樓

2,500萬

40.54坪

61.7萬

8.96坪 3~ 3/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區德行東路188號3樓

1,550萬

20.37坪

76.1萬

6.35坪 3~ 3/ 4 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號7樓

6,250萬

含車位價

83.61坪

含車位22.75坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.03坪 7~ 7/ 9 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號4樓

6,180萬

含車位600萬

83.17坪

含車位21.35坪

90.3萬

公設增建陽台外推；其他增建；

 13.14坪 4~ 4/ 9 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區德行東路131號3樓

1,650萬

27.98坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區德行東路129巷1弄5號4樓

1,660萬

29.53坪

56.2萬

11.42坪 4~ 4/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

德行東路109巷73弄3號3樓

2,130萬

34.26坪

62.2萬

11.12坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄3號2樓

2,200萬

34.26坪

64.2萬

陽台外推；

 11.12坪 2~ 2/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區德行東路109巷64弄2號2樓

2,200萬

41.09坪

53.5萬

12.34坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄9號3樓

2,000萬

33.35坪

60.0萬

10.00坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；

 10.00坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區德行東路109巷47號5樓

1,730萬

38.55坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.87坪 5~ 5/ 5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷121號5樓

2,900萬

36.23坪

80.0萬

陽台外推；

 6.42坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中國花園(榮華二路)

榮華二路1號8樓

3,100萬

43.96坪

70.5萬

8.19坪 8~ 8/ 8 43.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市北投區榮華一路3巷8號5樓

1,600萬

30.43坪

52.6萬

陽台外推；

 8.68坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市北投區榮華一路3巷8號5樓

1,638萬

30.43坪

53.8萬

陽台外推；

 8.68坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市北投區榮華一路3巷8號4樓

1,700萬

30.43坪

55.9萬

陽台外推；

 8.68坪 4~ 4/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市北投區榮華一路3巷7號4樓

1,450萬

24.42坪

59.4萬

陽台外推；

 5.62坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天母寬庭

台北市北投區榮華一路3巷6號6樓之1

4,550萬

含車位400萬

72.29坪

含車位7.10坪

63.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.57坪 6~ 7/ 7 13.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 磺溪春曉

榮華一路3之1號5樓

790萬

10.49坪

75.3萬

2.28坪 5~ 5/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市北投區榮華一路2號4樓

1,568萬

29.05坪

54.0萬

其他增建；

 7.74坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房 天母舒活

榮華一路1巷5號2樓

1,030萬

11.39坪

90.4萬

3.84坪 2~ 2/ 5 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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