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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

3,100萬

含車位價

45.34坪

含車位坪數

68.4萬

12.31坪 2~ 2/ 6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

1,000萬

25.13坪

39.8萬

7.25坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-14F號

6,180萬

含車位600萬

69.26坪

含車位21.93坪

117.9萬

5.82坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區重慶北路四段274號

1,000萬

28.04坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 1~ 1/ 4 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福志路52巷2號4樓

2,300萬

40.03坪

57.5萬

11.28坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄13號3樓

750萬

16.83坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 3~ 3/ 3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠誠國宅

1,730萬

34.20坪

50.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

1,520萬

27.71坪

54.9萬

7.68坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 真工

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~ 2/ 7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路677號4樓

1,600萬

34.20坪

46.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.45坪 4~ 4/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,420萬

33.44坪

42.5萬

8.24坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-12F號

3,220萬

含車位330萬

35.83坪

含車位11.02坪

116.5萬

4.76坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路七段154巷5號2樓

2,250萬

38.11坪

59.0萬

陽台外推；

 7.34坪 2~ 2/ 8 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

1,880萬

33.85坪

55.5萬

陽台外推；

 8.55坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 千維

台北市士林區通河街151號5樓

2,650萬

41.48坪

63.9萬

陽台外推；

 8.81坪 5~ 5/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區承德路四段20號

1,700萬

20.82坪

81.6萬

其他增建；

 8.24坪 1~ 1/ 4 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號11樓

11,333萬

含車位800萬

153.32坪

含車位37.95坪

91.3萬

30.09坪 11~ 11/ 14 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號6樓之3

3,060萬

含車位325萬

38.79坪

含車位坪數

78.9萬

5.20坪 6~ 6/ 14 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號8樓

11,129萬

含車位780萬

153.32坪

含車位37.95坪

89.7萬

30.09坪 8~ 8/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-03F號

5,339萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

106.5萬

5.82坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-05F號

6,970萬

61.72坪

112.9萬

7.59坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福港街224巷12號2樓

1,435萬

25.18坪

57.0萬

陽台外推；

 7.88坪 2~ 2/ 5 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號14樓之1

5,788萬

含車位590萬

76.77坪

含車位25.30坪

101.0萬

12.90坪 14~ 14/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號14樓

6,912萬

含車位300萬

78.29坪

含車位12.65坪

100.7萬

16.30坪 14~ 14/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區至誠路二段27之1號2樓

2,285萬

含車位價

44.67坪

含車位9.86坪

51.2萬

陽台外推；

 10.93坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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