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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓/廠辦 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號12樓

16,306萬

含車位790萬

230.91坪

含車位28.28坪

76.6萬

23.76坪 12~ 12/ 15 1.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號5樓

16,194萬

含車位1,000萬

171.50坪

含車位26.80坪

105.0萬

24.12坪 5~ 5/ 12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區莊頂路80巷20號

16,168萬

含車位價

186.27坪

含車位坪數

86.8萬

166.68坪 1~ 3/ 3 4.2年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母紘琚

16,100萬

含車位1,000萬

202.80坪

含車位47.34坪

97.1萬

31.44坪 8~ 8/ 22 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

15,888萬

含車位價

141.51坪

含車位27.78坪

112.3萬

16.57坪 13~ 13/ 22 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

至善段六小段329地號

15,790萬

-

101.2萬

協議價購;

 156.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 宏盛陽明

台北市士林區福志路88號17樓

15,711萬

含車位1,500萬

187.06坪

含車位65.98坪

117.4萬

毛坯屋─未隔間─未裝潢

 23.86坪 17~ 17/ 17 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號 4樓

15,636萬

含車位900萬

171.54坪

含車位28.71坪

103.2萬

24.12坪 4~ 4/ 12 4.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區通河街85號

15,545萬

234.41坪

66.3萬

頂樓加蓋；

 90.83坪 1~ 1/ 4 45.7年 9房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號3樓

15,460萬

含車位600萬

173.61坪

含車位17.23坪

95.0萬

毛胚屋；

 25.63坪 3~ 3/ 12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號20樓

15,380萬

含車位600萬

138.39坪

含車位20.42坪

125.3萬

19.25坪 20~ 20/ 21 1.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/工廠 捷運巨星

15,106萬

含車位400萬

313.03坪

含車位23.53坪

50.8萬

61.44坪 1~ 1/ 9 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 透天厝

台北市士林區中山北路六段290巷7弄6號

15,061萬

67.82坪

222.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 140.06坪 0~ 0/ 0 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號7樓

15,036萬

含車位1,290萬

187.44坪

含車位42.75坪

95.0萬

24.73坪 7~ 7/ 12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區小西街10號、14號

15,000萬

49.96坪

300.3萬

89.84坪 0~ 0/ 0 99.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區格致路8巷5號

15,000萬

87.43坪

171.6萬

其他增建；

 256.97坪 1~ 2/ 2 53.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市士林區中山北路六段186巷43號1樓、2樓、3樓

15,000萬

85.71坪

175.0萬

含土地增值稅或其他稅費5169169元；其他 印花稅.房屋稅.契稅:115834元；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 66.85坪 1~ 3/ 3 50.0年 6房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

14,864萬

66.99坪

221.9萬

82.58坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

富安段二小段8地號

14,764萬

-

25.1萬

588.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

永平段二小段373地號

14,752萬

-

96.0萬

153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號4樓

14,584萬

含車位980萬

173.41坪

含車位28.71坪

94.0萬

毛胚屋；

 24.12坪 4~ 4/ 12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號2樓

14,529萬

含車位350萬

165.96坪

含車位9.57坪

90.7萬

毛胚屋；

 25.33坪 2~ 2/ 12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄陽明

台北市士林區中山北路七段82巷12號11樓

14,520萬

含車位840萬

177.10坪

含車位29.88坪

92.9萬

陽台外推；

 39.91坪 11~ 12/ 14 17.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號7樓

14,500萬

含車位2,100萬

199.15坪

含車位63.04坪

91.1萬

30.49坪 7~ 7/ 19 6.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1號2樓

14,356萬

含車位價

133.27坪

含車位29.71坪

107.7萬

本案為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.52坪 2~ 2/ 5 12.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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