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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 公寓

台北市士林區中山北路六段146號2樓

1,700萬

26.16坪

65.0萬

9.38坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區福華路147巷26號

1,400萬

23.43坪

59.8萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區德行西路62巷2號

6,800萬

47.09坪

144.4萬

一樓:無隔間有1衛二樓:2房2衛三樓加蓋:2房2衛頂樓加蓋；

 38.42坪 1~ 1/ 2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷29號4樓

1,530萬

28.83坪

53.1萬

陽台外移及向外擴大加蓋其他增建；

 8.86坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

文林路740巷9弄6號3樓

2,030萬

27.84坪

72.9萬

10.29坪 3~ 3/ 4 44.6年 5房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷4弄6號

3,150萬

33.27坪

94.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.67坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄12號3樓

1,200萬

19.76坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 3~ 3/ 4 49.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區文林路643巷12號

1,600萬

24.71坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.90坪 1~ 1/ 4 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路五段811巷31弄6號2樓

2,300萬

39.62坪

58.1萬

13.16坪 2~ 2/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/工廠

台北市士林區福國路50巷2弄11號3樓

1,200萬

22.17坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

福國路33號3樓

1,930萬

27.42坪

70.4萬

7.76坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄5號4樓

855萬

16.14坪

53.0萬

頂樓加蓋；

 4.82坪 4~ 4/ 4 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄19號

2,552萬

36.71坪

69.5萬

其他增建;

 10.37坪 1~ 1/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區福國路56巷15號3樓

1,780萬

24.97坪

71.3萬

陽台外推;

 7.08坪 3~ 3/ 5 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

文林路661巷39弄9號3樓

1,700萬

30.40坪

55.9萬

8.38坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

文林路661巷9號

2,650萬

29.19坪

90.8萬

8.14坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄3號

1,100萬

13.92坪

79.1萬

8.17坪 1~ 1/ 2 51.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄15號2樓

1,300萬

30.95坪

42.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;含土地增值稅或其他稅費681804元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.50坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 大華上林園公寓

磺溪街35巷19號4樓

1,988萬

30.74坪

64.7萬

10.08坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區福華路147巷13號2樓

1,500萬

23.29坪

64.4萬

陽台外推;

 7.71坪 2~ 2/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷6號

3,000萬

33.26坪

90.2萬

其他增建;

 9.08坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區文林路594巷12號4樓

1,430萬

32.00坪

44.7萬

陽台外推;

 8.37坪 4~ 4/ 5 38.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄14號3樓

2,320萬

37.34坪

62.1萬

其他增建;

 10.17坪 3~ 3/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷24號2樓

1,930萬

38.60坪

50.0萬

陽台外推;

 10.77坪 2~ 2/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福華路165巷8號4樓

1,520萬

24.64坪

61.7萬

7.87坪 4~ 4/ 4 44.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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