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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄197號2樓

1,565萬

27.84坪

56.2萬

5.04坪 2~ 2/ 7 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 天母國堡

台北市士林區中山北路七段63巷9號11樓

8,400萬

含車位價

130.31坪

含車位48.46坪

64.5萬

陽台外推；其他增建；

 15.79坪 11~ 11/ 12 16.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之3

2,200萬

41.65坪

52.8萬

6.26坪 7~ 7/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號4樓

2,360萬

51.43坪

45.9萬

9.61坪 4~ 4/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號3樓

2,480萬

45.10坪

55.0萬

前陽台外推陽台外推；

 8.52坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄53號5樓

1,388萬

28.52坪

48.7萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 富邦777

台北市士林區中山北路七段77號9樓之3

13,500萬

含車位價

150.94坪

含車位坪數

89.4萬

22.16坪 9~ 9/ 16 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號8樓之1

4,800萬

含車位400萬

52.59坪

含車位6.22坪

94.9萬

8.61坪 8~ 8/ 8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天母麗莊

台北市士林區中山北路七段14巷31弄10號2樓

2,300萬

31.95坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.16坪 2~ 2/ 6 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之5

1,918萬

含車位180萬

26.50坪

含車位9.18坪

100.3萬

夾層；其他增建；

 4.50坪 11~ 11/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 光華

中山北路七段182號7樓之2

1,500萬

23.51坪

63.8萬

5.00坪 7~ 7/ 7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號4樓

2,228萬

31.71坪

70.3萬

9.62坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3之8號

620萬

4.19坪

147.9萬

0.73坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中國商銀

台北市士林區中山北路七段195號2樓

3,070萬

44.89坪

68.4萬

陽台外推；

 10.92坪 2~ 2/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號7樓之3

5,316萬

含車位200萬

68.45坪

含車位11.73坪

90.2萬

6.92坪 7~ 7/ 24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號11樓之2

4,588萬

含車位325萬

57.35坪

含車位11.73坪

93.5萬

5.58坪 11~ 11/ 24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1之3號4樓

19,000萬

含車位1,260萬

197.57坪

含車位39.62坪

112.3萬

其他增建；

 76.90坪 4~ 5/ 5 12.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄147號6樓

1,435萬

34.05坪

42.1萬

其他增建：陽台。其他增建；

 6.93坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

中山北路七段191巷21號5樓

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號7樓

18,200萬

含車位價

199.15坪

含車位63.04坪

91.4萬

30.49坪 7~ 7/ 19 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄179號5樓

2,580萬

含車位350萬

67.28坪

含車位19.84坪

47.0萬

14.30坪 5~ 5/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 天母君御

中山北路七段141巷23號3樓

4,588萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

87.9萬

9.27坪 3~ 3/ 8 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄8號9樓

17,641萬

含車位價

197.97坪

含車位47.34坪

89.1萬

含租約；

 30.49坪 9~ 9/ 22 11.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之6、5樓之7、5樓之8

3,851萬

含車位300萬

59.82坪

含車位5.25坪

65.1萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 33.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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