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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

台北市士林區中山北路七段141巷14弄30號

625萬

6.95坪

90.0萬

頂樓加蓋；

 5.20坪 1~ 2/ 2 55.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區承德路四段3巷19號3樓

1,250萬

21.12坪

59.2萬

內梯增建、前後陽台加窗增建其他增建；

 11.50坪 3~ 3/ 3 55.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

台北市士林區後港街134巷40號

180萬

13.14坪

13.7萬

0.00坪 1~ 2/ 2 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區美崙街86巷16號

1,560萬

21.63坪

72.1萬

其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 13.92坪 2~ 2/ 2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台北市士林區延平北路五段6號

4萬

8.39坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區重慶北路四段49巷37號

2,800萬

79.12坪

35.4萬

32.67坪 1~ 3/ 3 55.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區前街125巷14號

1,250萬

16.14坪

77.5萬

7.16坪 1~ 1/ 3 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區大南路350巷27號

800萬

18.21坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~ 1/ 2 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區美崙街49巷1號

650萬

7.96坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 1~ 1/ 2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區承德路四段3巷21號3樓

1,170萬

21.12坪

55.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.78坪 3~ 3/ 3 55.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市士林區雨聲街50巷14號

1,670萬

15.14坪

110.3萬

27.26坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區承德路四段10巷31號2樓

1,598萬

22.03坪

72.5萬

陽台外推；

 9.23坪 2~ 2/ 4 55.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福榮街40號

1,600萬

20.60坪

77.7萬

12.40坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福榮街40號

800萬

10.30坪

77.7萬

6.20坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區重慶北路四段190巷5弄5號

1,500萬

26.33坪

57.0萬

壹樓空地增建 平台外推其他增建；

 11.19坪 1~ 1/ 4 55.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/套房

台北市士林區中正路586巷30號

1,520萬

14.81坪

102.7萬

建物現況格局:2樓-1房1廳1衛、1樓-無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.44坪 1~ 2/ 2 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫東街10巷6號3樓

1,156萬

25.23坪

45.8萬

其他增建；

 11.42坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區前港街26巷2號2樓

1,500萬

27.77坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.35坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷41號3樓

750萬

22.19坪

33.8萬

土地價格660萬建物價格90萬陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 7.94坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房

725萬

12.69坪

57.1萬

5.04坪 2~ 2/ 3 54.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 透天厝

2,020萬

37.99坪

53.2萬

17.24坪 1~ 3/ 3 54.9年 0房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 透天厝

台北市士林區下樹林街7巷10號

1,210萬

26.09坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.39坪 1~ 3/ 3 54.9年 11房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區承德路四段6巷41號2樓

1,250萬

24.58坪

50.9萬

11.04坪 2~ 2/ 4 54.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,888萬

37.99坪

49.7萬

17.24坪 1~ 3/ 3 54.8年 5房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

970萬

21.12坪

45.9萬

9.78坪 3~ 3/ 3 54.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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