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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

台北市士林區福壽街12號

9,150萬

64.23坪

142.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 54.15坪 0~ 0/ 0 57.5年 17房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄4號4樓

770萬

18.30坪

42.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

1,688萬

31.42坪

53.7萬

9.59坪 4~ 4/ 5 38.7年
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 小香港

550萬

10.77坪

51.1萬

3.53坪 6~ 6/ 6 52.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

三玉段二小段220地號

1,900萬

-

132.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷137號6樓之6

550萬

10.77坪

51.1萬

其他增建；

 3.53坪 5~ 5/ 5 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山ART

2,550萬

含車位價

33.27坪

含車位6.89坪

76.6萬

3.22坪 6~ 6/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

陽明段一小段203地號

8萬

- --萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市士林區大南路367號4樓

6,347萬

含車位價

137.20坪

含車位3.34坪

46.3萬

不動產作價抵股款30783.32931.32932建號無管理組織無.有貨梯7房1廳5衛

 44.85坪 4~ 5/ 7 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號4樓

1,453萬

18.17坪

80.0萬

4.79坪 4~ 4/ 5 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號4樓之1

1,568萬

含車位150萬

28.42坪

含車位5.91坪

63.0萬

3.02坪 4~ 4/ 13 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梅林

台北市士林區至善路二段421巷32號

5,261萬

含車位價

111.65坪

含車位坪數

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 283.75坪 1~ 2/ 2 52.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區福港街262巷8號3樓

1,460萬

28.80坪

50.7萬

10.65坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市士林區格致路179號3樓之1

6,900萬

含車位600萬

123.57坪

含車位27.71坪

65.7萬

三個停車位未拆分單價

 47.30坪 3~ 3/ 4 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 歐香名廈

台北市士林區承德路四段354號房屋地下二層

300萬

13.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -2~ -2/ 12 35.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,460萬

24.43坪

59.8萬

8.29坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

45萬

0.67坪

66.3萬

持分買賣

 0.41坪 1~ 2/ 2 62.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號地下樓

260萬

9.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -1~ -1/ 8 45.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號地下樓

260萬

9.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -1~ -1/ 8 45.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區承德路四段12巷5號2樓

655萬

22.07坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 2~ 2/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

溪洲段三小段457地號

269萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 11.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區福港街244巷7號

1,830萬

36.81坪

49.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.93坪 4~ 4/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄陽明

台北市士林區中山北路七段82巷12號11樓

14,520萬

含車位840萬

177.10坪

含車位29.88坪

92.9萬

陽台外推；

 39.91坪 11~ 12/ 14 17.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,060萬

26.88坪

39.4萬

7.20坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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