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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄1號6樓

1,880萬

44.10坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.60坪 6~ 6/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號4樓

4,450萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

85.1萬

9.27坪 4~ 4/ 8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓

6,188萬

含車位400萬

77.17坪

含車位23.47坪

107.8萬

6.61坪 17~ 17/ 24 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷7號

3,360萬

63.91坪

52.6萬

其他增建；

 12.98坪 1~ 1/ 7 38.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~ 7/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母MIHO

同德街2號13樓之6

2,800萬

含車位250萬

40.32坪

含車位11.39坪

88.1萬

7.09坪 13~ 13/ 15 17.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈

中山北路七段159巷10號7樓

2,788萬

55.74坪

50.0萬

12.19坪 7~ 7/ 7 38.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 松園富堡

天母西路13巷9號7樓

4,020萬

含車位300萬

56.14坪

含車位7.86坪

77.1萬

11.17坪 7~ 7/ 7 38.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄91號7樓

1,410萬

21.44坪

65.8萬

4.72坪 7~ 7/ 7 38.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈

中山北路七段154巷7號6樓之1

2,070萬

30.67坪

67.5萬

5.09坪 6~ 6/ 8 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母橡園

天玉街39巷8號1樓

4,850萬

83.41坪

58.1萬

9.94坪 1~ 1/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之15

2,050萬

33.01坪

62.1萬

二戶打通合併使用

 5.81坪 4~ 4/ 7 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷9號6樓

2,688萬

32.99坪

81.5萬

其他增建；

 6.71坪 6~ 6/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 田園交響曲

天母北路105巷15弄1號10樓之3

1,280萬

19.02坪

67.3萬

5.36坪 10~ 10/ 11 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號14樓之9

2,150萬

含車位價

28.29坪

含車位坪數

76.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.26坪 14~ 14/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄103號3樓

1,685萬

37.60坪

44.8萬

8.65坪 3~ 3/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號4樓之2

988萬

12.60坪

78.4萬

夾層；

 3.30坪 4~ 4/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226之2號

4,019萬

含車位價

64.08坪

含車位8.65坪

62.7萬

車位C1編號

 11.72坪 1~ 1/ 7 35.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號13樓之2

4,168萬

含車位200萬

54.18坪

含車位11.73坪

93.5萬

5.17坪 13~ 13/ 24 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄163號6樓

1,920萬

35.43坪

54.2萬

7.82坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號6樓之2

720萬

8.13坪

88.6萬

陽台外推；

 2.45坪 6~ 6/ 11 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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