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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓/套房

723萬

9.75坪

74.2萬

4.54坪 4~ 4/ 4 44.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27號6樓

2,200萬

41.24坪

53.4萬

7.32坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄5號3樓

1,650萬

38.97坪

42.4萬

11.51坪 3~ 3/ 5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區社正路45巷13號5樓

1,298萬

34.97坪

37.1萬

9.03坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豪邸(晶晶)

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷42號4樓

1,920萬

31.20坪

61.5萬

其他增建；

 7.34坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶殿大廈

2,408萬

37.04坪

65.0萬

4.28坪 6~ 6/ 11 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 石濤園

3,700萬

含車位260萬

58.88坪

含車位12.19坪

73.7萬

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區永平街9巷18弄8號

1,460萬

31.31坪

46.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.19坪 1~ 1/ 5 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

2.63坪 -1~ -1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台北市士林區天母西路5巷13號

4,150萬

71.07坪

58.4萬

其他增建；

 13.65坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之3號3樓

770萬

含車位價

33.31坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 3~ 3/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

4,150萬

71.07坪

58.4萬

13.65坪 -1~ 1/ 7 42.3年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~ 6/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街15巷10號3樓

2,100萬

36.40坪

57.7萬

陽台外推；

 11.02坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街15巷2之1號2樓

600萬

10.56坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 3.17坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷10號4樓

2,768萬

56.50坪

49.0萬

其他增建；

 14.64坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄40號4樓

2,730萬

27.42坪

99.6萬

陽台外推；

 4.81坪 4~ 4/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 第一社區美廈

2,188萬

21.33坪

102.6萬

3.80坪 4~ 4/ 7 40.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號6樓

1,200萬

34.20坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 6~ 6/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 富邦華園

2,000萬

30.50坪

65.6萬

9.17坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區通河東街二段25號4樓

1,275萬

30.36坪

42.0萬

7.93坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街83巷6號5樓

2,030萬

33.91坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.08坪 5~ 5/ 5 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.89坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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