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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷9弄9號

2,830萬

20.59坪

137.4萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 56.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三玉段二小段550-2地號

1,160萬

-

137.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區社子街2號

6,000萬

44.18坪

135.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中正路201巷25號

3,500萬

25.80坪

135.7萬

其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 0 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號4樓之8

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 4~ 4/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山窗外

1,818萬

13.47坪

135.0萬

3.59坪 3~ 3/ 11 18.7年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 土地

海光段三小段555地號

3,798萬

-

135.0萬

未登記建物；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 圓山窗外

1,680萬

12.53坪

134.1萬

3.35坪 3~ 3/ 11 18.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-20F號

6,940萬

51.79坪

134.0萬

6.43坪 20~ 20/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-19F號

6,888萬

51.79坪

133.0萬

6.43坪 19~ 19/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

三玉段二小段220地號

1,900萬

-

132.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-20F號

7,876萬

含車位800萬

76.74坪

含車位23.03坪

131.8萬

6.67坪 20~ 20/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-17F號

7,890萬

含車位1,080萬

86.34坪

含車位34.55坪

131.5萬

6.43坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓之1

6,328萬

含車位690萬

67.66坪

含車位24.66坪

131.1萬

8.55坪 14~ 14/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-19F號

8,096萬

含車位1,060萬

87.24坪

含車位33.54坪

131.0萬

6.67坪 19~ 19/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-18F號

6,998萬

53.71坪

130.3萬

6.67坪 18~ 18/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷5弄1號

3,800萬

29.18坪

130.2萬

122.13坪 1~ 1/ 1 62.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰天母

19,500萬

含車位1,800萬

199.15坪

含車位63.03坪

130.0萬

30.49坪 8~ 8/ 19 9.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-17F號

6,998萬

53.85坪

130.0萬

6.69坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-16F號

6,998萬

53.85坪

130.0萬

6.69坪 16~ 16/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

光華段二小段695地號

774萬

-

129.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-17F號

6,968萬

53.71坪

129.7萬

6.67坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東村渥雲

台北市士林區福志路【東村渥雲】C-10F號

3,450萬

含車位230萬

33.08坪

含車位8.15坪

129.2萬

6.63坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-13F號

8,986萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

128.5萬

7.99坪 13~ 13/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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