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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路117號

920萬

5.89坪

156.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 1~ 2/ 2 60.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區仰德大道一段91巷7弄7號

1,150萬

含車位價

15.36坪

含車位4.38坪

74.9萬

40.51坪 1~ 1/ 0 60.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷5弄5號

3,900萬

29.21坪

133.5萬

其他增建；

 85.57坪 1~ 1/ 1 60.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷55弄20號2樓

780萬

21.17坪

36.9萬

8.98坪 2~ 2/ 3 60.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~ 2/ 2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11012 透天厝

台北市士林區故宮路23巷16號

510萬

5.97坪

85.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 11.29坪 1~ 1/ 1 60.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷5弄1號

3,050萬

29.18坪

104.5萬

122.13坪 1~ 1/ 1 60.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~ 1/ 1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 透天厝

台北市士林區福德路57巷13號

2,800萬

34.71坪

80.7萬

其他增建；

 20.95坪 1~ 2/ 2 60.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~ 1/ 2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市士林區大南路385號

11,621萬

218.70坪

53.1萬

112.83坪 1~ 3/ 3 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/套房

台北市士林區前街41號

1,800萬

11.03坪

163.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 31.16坪 0~ 0/ 0 60.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

2,588萬

62.24坪

41.6萬

0.00坪 1~ 1/ 1 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段187號

2,500萬

39.27坪

63.7萬

空地加蓋、騎樓加蓋其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 0 60.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台北市士林區文林路114巷5號2樓

1,120萬

18.50坪

60.6萬

空地加蓋及建物加蓋鐵窗其他增建；

 11.95坪 0~ 0/ 0 59.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市士林區葫蘆街154號

2,600萬

37.42坪

69.5萬

21.18坪 1~ 2/ 2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市士林區中山北路五段698巷19弄14號

923萬

7.51坪

122.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~ 1/ 1 59.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

1,510萬

32.65坪

46.2萬

20.27坪 1~ 2/ 2 59.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 透天厝

台北市士林區中山北路七段190巷40號

2,200萬

48.16坪

45.7萬

僅建物無土地，土地為向教育部承租。

 0.00坪 1~ 1/ 1 59.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

台北市士林區中山北路七段190巷116之1號

247萬

6.73坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.52坪 1~ 1/ 1 59.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中正路223巷25號

723萬

13.98坪

51.8萬

自用增值稅節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~ 2/ 2 59.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市士林區中正路223巷45號

2,820萬

24.39坪

115.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 2/ 2 59.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台北市士林區文林路257號

2,055萬

43.43坪

47.3萬

僅建物所有權買賣移轉，土地為向財政部國有財產署承租。頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 59.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市士林區中正路201巷20號

550萬

3.51坪

156.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.32坪 1~ 2/ 2 59.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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