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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷49之1號

53萬

0.89坪

59.4萬

0.35坪 1~ 1/ 5 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房 小香港

525萬

10.32坪

50.9萬

3.88坪 1~ 1/ 5 51.7年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓/套房 小香港

700萬

10.32坪

67.8萬

4.38坪 -1~ -1/ 5 51.6年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓/套房 小香港

500萬

8.92坪

56.1萬

3.29坪 5~ 5/ 5 51.6年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷147號

300萬

10.21坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 -1~ -1/ 5 51.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號4樓之4

530萬

9.29坪

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.54坪 4~ 4/ 5 51.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號3樓之5

440萬

9.29坪

47.4萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號3樓之6

440萬

12.95坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 2~ 2/ 5 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷13之5號

403萬

8.92坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 5~ 5/ 5 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/套房

台北市士林區承德路四段3巷4號

148萬

2.59坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.99坪 1~ 1/ 4 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/套房

台北市士林區承德路四段3巷4號

1,046萬

18.16坪

57.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 1~ 1/ 4 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房

台北市士林區社中街152巷4號

800萬

17.16坪

46.6萬

6.86坪 1~ 1/ 3 51.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷31之3號

430萬

8.92坪

48.2萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷68之5號

503萬

8.92坪

56.4萬

3.29坪 5~ 5/ 5 51.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷137號3樓之5

400萬

10.77坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 2~ 2/ 5 50.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓/套房

台北市士林區延平北路八段2巷55弄18號2樓

220萬

10.39坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.00坪 2~ 2/ 2 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房

台北市士林區福港街18巷8號

880萬

20.16坪

43.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親間買賣件

 7.16坪 1~ 1/ 3 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/套房

台北市士林區中山北路七段66號3樓

420萬

15.41坪

27.3萬

0.00坪 3~ 3/ 4 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 小香港

550萬

9.29坪

59.2萬

3.53坪 4~ 4/ 5 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之2

350萬

10.77坪

32.5萬

3.88坪 1~ 1/ 5 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷70號

585萬

8.36坪

70.0萬

3.29坪 -1~ -1/ 5 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/套房 小香港

500萬

10.77坪

46.4萬

3.88坪 2~ 2/ 5 50.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷137號5樓之9

480萬

10.77坪

44.6萬

3.53坪 4~ 4/ 5 49.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷50號

450萬

8.36坪

53.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.29坪 -1~ -1/ 5 49.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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