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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市士林區仰德大道一段91巷7弄1號

4,380萬

25.36坪

172.7萬

建物說明:一樓3房1廳2衛二樓增建2房1廳2衛其他增建；未登記建物；

 92.34坪 1~ 1/ 1 60.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷55弄20號2樓

780萬

21.17坪

36.9萬

8.98坪 2~ 2/ 3 60.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~ 2/ 2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11012 透天厝

台北市士林區故宮路23巷16號

510萬

5.97坪

85.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 11.29坪 1~ 1/ 1 60.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷5弄1號

3,050萬

29.18坪

104.5萬

122.13坪 1~ 1/ 1 60.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷78弄3號

6,888萬

48.34坪

142.5萬

113.96坪 1~ 1/ 1 60.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~ 1/ 1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

7,588萬

40.65坪

186.7萬

35.09坪 1~ 2/ 2 60.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 透天厝

台北市士林區福德路57巷13號

2,800萬

34.71坪

80.7萬

其他增建；

 20.95坪 1~ 2/ 2 60.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~ 1/ 2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中正路223巷32號

1,500萬

19.03坪

78.8萬

土地款:14861120元 建物款:138880元、頂樓增建2房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 0~ 0/ 0 60.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市士林區大南路385號

11,621萬

218.70坪

53.1萬

112.83坪 1~ 3/ 3 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/套房

台北市士林區前街41號

1,800萬

11.03坪

163.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 31.16坪 0~ 0/ 0 60.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

2,588萬

62.24坪

41.6萬

0.00坪 1~ 1/ 1 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段187號

2,500萬

39.27坪

63.7萬

空地加蓋、騎樓加蓋其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 0 60.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台北市士林區中山北路七段232巷25號

4,500萬

含車位價

81.98坪

含車位坪數

54.9萬

本案係租用國有土地之地上物買賣；建物坐落地號：天玉段一小段433地號；

 0.00坪 1~ 1/ 0 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台北市士林區文林路114巷5號2樓

1,120萬

18.50坪

60.6萬

空地加蓋及建物加蓋鐵窗其他增建；

 11.95坪 0~ 0/ 0 59.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路144巷3號2樓

450萬

6.38坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 2~ 2/ 3 59.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市士林區葫蘆街154號

2,600萬

37.42坪

69.5萬

21.18坪 1~ 2/ 2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市士林區中山北路五段698巷19弄14號

923萬

7.51坪

122.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~ 1/ 1 59.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

1,510萬

32.65坪

46.2萬

20.27坪 1~ 2/ 2 59.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 透天厝

台北市士林區中山北路七段190巷40號

2,200萬

48.16坪

45.7萬

僅建物無土地，土地為向教育部承租。

 0.00坪 1~ 1/ 1 59.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

台北市士林區中山北路七段190巷116之1號

247萬

6.73坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.52坪 1~ 1/ 1 59.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中正路223巷25號

723萬

13.98坪

51.8萬

自用增值稅節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~ 2/ 2 59.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市士林區中正路223巷45號

2,820萬

24.39坪

115.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 2/ 2 59.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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