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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區天母西路13巷11號

1,800萬

32.57坪

55.3萬

房子側方增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.90坪 1~ 1/ 5 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷27號3樓

1,850萬

33.19坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 太平洋嵐園別墅

中山北路七段82巷10弄41號4樓

1,683萬

30.17坪

55.8萬

7.56坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

中山北路七段14巷31弄3號5樓

1,950萬

34.96坪

55.8萬

6.70坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1之2號4樓

2,260萬

40.35坪

56.0萬

陽台外推；

 11.50坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄8號2樓

2,500萬

44.65坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 2~ 2/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

忠誠路二段140巷30號4樓

1,686萬

30.08坪

56.1萬

8.68坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區天玉街10號3樓

2,220萬

39.48坪

56.2萬

陽台外推；

 11.31坪 3~ 3/ 5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄7號2樓

2,230萬

39.21坪

56.9萬

陽台外推；

 17.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

天母北路9巷4號4樓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓/套房

台北市士林區中山北路七段14巷16號5樓

710萬

12.44坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 5~ 5/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區天玉街8號5樓

2,550萬

44.65坪

57.1萬

11.31坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區天母西路21號3樓

1,800萬

30.91坪

58.2萬

7.80坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之4號5樓

1,100萬

18.90坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 5.09坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄1號2樓

1,580萬

27.03坪

58.5萬

9.57坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區天母北路28巷25號5樓

1,688萬

28.74坪

58.7萬

頂樓加蓋；

 10.41坪 5~ 5/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 森林公園

台北市士林區中山北路七段82巷10弄8號5樓

2,750萬

46.83坪

58.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.07坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區天母西路22巷29號2樓

2,050萬

34.69坪

59.1萬

陽台向外加凸窗及鐵窗、原陽台再向外擴大加蓋陽台外推；其他增建；

 11.53坪 2~ 2/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區天母西路5巷6號4樓

2,205萬

37.06坪

59.5萬

陽台外推；

 12.07坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

天母東路8巷88號4樓

1,850萬

30.79坪

60.1萬

9.08坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區天玉街38巷25號3樓

1,820萬

30.19坪

60.3萬

10.02坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷10弄30號3樓

1,788萬

29.62坪

60.4萬

陽台外推；

 10.74坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷38號4樓

2,050萬

33.86坪

60.6萬

外梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.74坪 4~ 4/ 4 44.3年 7房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/辦公

台北市士林區天母東路8巷19弄9號2樓

1,700萬

27.96坪

60.8萬

5.81坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

中山北路七段82巷10弄33號5樓

1,817萬

29.69坪

61.2萬

10.62坪 5~ 5/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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