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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之6

1,710萬

含車位價

24.35坪

含車位坪數

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 4~ 4/ 8 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 康和摘星

台北市士林區忠義街137號地下三樓

350萬

13.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -3~ -3/ 15 33.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

光華段一小段422地號

124萬

-

28.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號2樓之6

1,280萬

17.15坪

74.6萬

含土地增值稅或其他稅費115333元；

 4.43坪 2~ 2/ 6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,715萬

含車位305萬

43.80坪

含車位10.03坪

101.0萬

6.34坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】C-7F號

6,800萬

含車位345萬

60.12坪

含車位8.68坪

125.5萬

5.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中正路335巷43號2樓

1,750萬

25.30坪

69.2萬

陽台外推；

 9.30坪 2~ 2/ 4 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

9.32坪 6~ 6/ 7 47.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁鄰新城

台北市士林區福林路241巷4號7樓

1,720萬

31.86坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 7~ 7/ 7 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰賢

5,480萬

含車位300萬

71.76坪

含車位14.11坪

89.9萬

6.47坪 11~ 11/ 14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

2,450萬

34.66坪

70.7萬

10.89坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

陽台外推；

 10.53坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之1號3樓

3,500萬

含車位250萬

74.10坪

含車位12.33坪

52.6萬

31.18坪 3~ 3/ 5 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之2

1,310萬

12.32坪

106.3萬

陽台外推；夾層；

 2.45坪 10~ 10/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

710萬

8.14坪

87.2萬

2.28坪 5~ 5/ 11 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段五小段177地號

59萬

-

0.6萬

94.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段五小段180地號

0萬

- --萬 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段五小段181地號

46萬

-

0.6萬

72.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段五小段178地號

9萬

-

0.6萬

14.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段五小段179地號

3萬

-

0.6萬

4.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段五小段182地號

41萬

-

0.6萬

65.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24號地下一層

360萬

13.37坪

26.9萬

建物格局：有1衛浴。其他增建：陽台增建。其他增建；

 1.39坪 -1~ -1/ 7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位價

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~ 5/ 16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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