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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/其他

台北市士林區福志路14巷38號地下

490萬

51.30坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 8 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

490萬

11.18坪

43.8萬

6.12坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

溪洲段三小段408地號

489萬

-

28.0萬

17.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層

488萬

18.11坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.27坪 -3~ -3/ 19 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 4~ 4/ 5 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 小香港

485萬

10.77坪

45.0萬

3.88坪 5~ 5/ 5 52.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

光華段二小段695地號

482萬

-

169.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

光華段二小段695地號

482萬

-

169.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

光華段二小段695地號

482萬

-

169.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

光華段二小段695地號

482萬

-

169.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區永平街75巷25之1號

480萬

31.56坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 9.59坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷71之3號

480萬

8.92坪

53.8萬

3.54坪 3~ 3/ 5 52.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富安段三小段294地號

480萬

-

27.2萬

17.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三玉段三小段333地號

478萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街55號6樓

475萬

24.87坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.30坪 6~ 6/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

富安段二小段276地號

473萬

-

24.0萬

19.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

海光段一小段61地號

470萬

-

53.3萬

8.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中洲段899地號

469萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 17.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

溪洲段三小段301地號

469萬

-

26.0萬

18.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

富安段二小段291地號

467萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 16.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪洲段一小段20地號

465萬

-

27.0萬

17.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段二小段352地號

465萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 20.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

至善段三小段221地號

464萬

-

0.6萬

777.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

百齡段五小段337地號

462萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 27.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

百齡段五小段337地號

462萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 27.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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