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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

溪洲段三小段492地號

719萬

-

27.2萬

26.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 天母奇蹟

台北市士林區東山路136之1號6樓

6,250萬

含車位價

91.70坪

含車位18.48坪

68.2萬

本案買賣車位包含3個停車位；建號12654登載車位編號13號，現況並無該車位可停駛使用。其他增建；

 14.79坪 6~ 6/ 10 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,590萬

23.88坪

66.6萬

5.50坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位價

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~ 3/ 7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

300萬

8.42坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

1,200萬

25.26坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄6號2樓

2,110萬

34.50坪

61.2萬

9.35坪 2~ 2/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷49號2樓

3,400萬

46.26坪

73.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.19坪 2~ 2/ 7 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

芝蘭段二小段105地號

78萬

-

6.0萬

未登記建物；

 13.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

芝蘭段二小段139地號

391萬

-

6.0萬

65.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

芝蘭段二小段479地號

391萬

-

6.0萬

65.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 小香港

581萬

9.29坪

62.5萬

3.53坪 3~ 3/ 5 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號7樓

3,700萬

含車位價

37.73坪

含車位坪數

98.1萬

其他增建；

 9.44坪 7~ 7/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 琴棋華廈

台北市士林區中山北路七段190巷14號2樓

3,250萬

49.89坪

65.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

2,900萬

43.79坪

66.2萬

8.30坪 7~ 7/ 7 42.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 土地

溪洲段三小段106地號

58萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段73地號

551萬

-

25.0萬

22.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 華岡

台北市士林區格致路20巷1號2樓之1

38萬

4.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 2~ 2/ 9 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,790萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.6萬

6.34坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄12號2樓

2,800萬

51.57坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.67坪 2~ 2/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

2,060萬

含車位260萬

26.38坪

含車位12.18坪

126.8萬

2.72坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,846萬

14.20坪

130.0萬

2.72坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,818萬

14.20坪

128.0萬

2.72坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,550萬

22.20坪

114.9萬

4.26坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市士林區前街77號

1,900萬

22.62坪

84.0萬

其他增建；

 8.85坪 1~ 1/ 4 47.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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