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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

溪洲段一小段130地號

345萬

-

10.6萬

32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段四小段175-1地號

661萬

-

2.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 324.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段三小段264地號

1,200萬

-

309.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段一小段495地號

79萬

-

31.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-17F號

5,160萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

102.5萬

6.09坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號12樓之2

10,800萬

含車位1,080萬

101.85坪

含車位31.86坪

138.9萬

毛胚屋

 13.16坪 12~ 12/ 17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區前街98之1號4樓

900萬

22.21坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.41坪 4~ 4/ 4 49.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄9號5樓

1,960萬

32.67坪

60.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.04坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段492地號

719萬

-

27.2萬

26.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 天母奇蹟

台北市士林區東山路136之1號6樓

6,250萬

含車位價

91.70坪

含車位18.48坪

68.2萬

本案買賣車位包含3個停車位；建號12654登載車位編號13號，現況並無該車位可停駛使用。其他增建；

 14.79坪 6~ 6/ 10 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,590萬

23.88坪

66.6萬

5.50坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位價

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~ 3/ 7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

300萬

8.42坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

1,200萬

25.26坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄6號2樓

2,110萬

34.50坪

61.2萬

9.35坪 2~ 2/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷49號2樓

3,400萬

46.26坪

73.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.19坪 2~ 2/ 7 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 小香港

581萬

9.29坪

62.5萬

3.53坪 3~ 3/ 5 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號7樓

3,700萬

含車位價

37.73坪

含車位坪數

98.1萬

其他增建；

 9.44坪 7~ 7/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 琴棋華廈

台北市士林區中山北路七段190巷14號2樓

3,250萬

49.89坪

65.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

2,900萬

43.79坪

66.2萬

8.30坪 7~ 7/ 7 42.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 土地

溪洲段三小段106地號

58萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段73地號

551萬

-

25.0萬

22.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 華岡

台北市士林區格致路20巷1號2樓之1

38萬

4.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 2~ 2/ 9 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,790萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.6萬

6.34坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄12號2樓

2,800萬

51.57坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.67坪 2~ 2/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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