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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

950萬

21.05坪

45.1萬

10.99坪 3~ 3/ 3 47.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.39坪

含車位坪數

52.1萬

15.67坪 2~ 3/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷16號5樓

2,258萬

39.86坪

56.7萬

陽台外推；

 14.06坪 5~ 5/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,851萬

36.98坪

50.1萬

10.88坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

1,750萬

30.86坪

56.7萬

9.98坪 5~ 5/ 5 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 中央社區

1,530萬

33.56坪

45.6萬

29.63坪 4~ 4/ 4 47.8年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

1,250萬

23.28坪

53.7萬

8.77坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區中正路223巷25號

723萬

13.98坪

51.8萬

自用增值稅節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~ 2/ 2 59.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷24弄4號4樓

2,700萬

52.75坪

51.2萬

其他增建：頂樓、露臺、陽台。其他增建；

 16.39坪 4~ 5/ 5 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,150萬

37.15坪

57.9萬

15.35坪 2~ 2/ 4 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,680萬

32.65坪

51.5萬

9.68坪 4~ 4/ 4 47.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

1,650萬

32.46坪

50.8萬

11.13坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

893萬

20.13坪

44.4萬

7.49坪 4~ 4/ 4 50.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區大南路251巷10號2樓

1,550萬

27.36坪

56.7萬

10.21坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號

3,200萬

含車位價

61.93坪

含車位16.96坪

51.7萬

12.71坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,200萬

38.35坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.45坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷12號4樓

2,250萬

33.57坪

67.0萬

陽台外推；

 11.68坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號3樓

1,138萬

24.15坪

47.1萬

7.20坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 天玉38巷華廈

台北市士林區天玉街38巷11之1號5樓

2,270萬

33.42坪

67.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.16坪 5~ 5/ 5 44.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄5號5樓

1,840萬

34.60坪

53.2萬

7.30坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷60弄3號

1,898萬

41.11坪

46.2萬

其他增建；

 11.17坪 1~ 1/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區前港街26巷2號2樓

1,500萬

27.77坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.35坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,330萬

26.24坪

50.7萬

8.74坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷26之2號5樓

1,480萬

22.11坪

66.9萬

陽台外推；

 6.03坪 5~ 5/ 5 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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