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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

台北市士林區克強路18號2樓

2,021萬

37.77坪

53.5萬

陽台外推;

 10.87坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區克強路20號3樓

2,600萬

46.95坪

55.4萬

12.93坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區忠義街22號

3,500萬

35.34坪

99.1萬

法定空地其他增建；

 7.21坪 1~ 1/ 5 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄15號5樓

2,120萬

37.53坪

56.5萬

10.57坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄9號5樓

1,000萬

37.32坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.93坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷6號

3,000萬

33.26坪

90.2萬

其他增建;

 9.08坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄5號5樓

1,840萬

34.60坪

53.2萬

7.30坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區忠誠路一段103號4樓

2,900萬

36.62坪

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.42坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

2,096萬

29.15坪

71.9萬

頂樓加蓋；

 4.37坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 介德園

忠誠路二段21巷33號4樓

2,100萬

32.45坪

64.7萬

8.46坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

1,200萬

23.30坪

51.5萬

4.60坪 1~ 1/ 5 39.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷41弄3號2樓

2,088萬

31.47坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.53坪 2~ 2/ 5 39.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區雨聲街75號2樓

2,000萬

39.69坪

50.4萬

11.12坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 忠義新村

德行東路132巷3弄3號

2,500萬

24.54坪

101.9萬

10.02坪 1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

中山北路六段290巷11弄9號1樓

3,450萬

34.64坪

99.6萬

9.06坪 1~ 1/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷6號5樓

2,050萬

37.82坪

54.2萬

4.84坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路40號5樓

2,129萬

35.48坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 介德園

台北市士林區忠誠路二段21巷35號5樓

2,358萬

43.61坪

54.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 10.36坪 5~ 5/ 5 39.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

忠義街24號5樓

1,728萬

33.34坪

51.8萬

8.65坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷47號3樓

2,375萬

39.30坪

60.4萬

陽台加窗。其他增建；

 11.31坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄14號4樓

1,500萬

32.46坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷11弄11號4樓

2,145萬

36.22坪

59.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區忠義街71巷21號3樓

2,070萬

30.73坪

67.4萬

8.37坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠義街123巷8號2樓

1,555萬

27.12坪

57.3萬

7.20坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷17之1號5樓

1,316萬

21.71坪

60.6萬

陽台外推；

 5.94坪 5~ 5/ 5 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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