台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
10704	車位	忠孝華廈台北市南港區玉成街140巷21號地下室	250萬	16.89坪	--萬	1.48坪	-1~ -1/ 7	--年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	映東騰台北市南港區昆陽街181號	160萬	12.54坪	--萬單獨車位交易。;	0.51坪	1~ 1/ 17	1.6年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	台北市南港區忠孝東路六段21號地下二層之6	480萬	49.60坪	--萬	5.76坪	-2~ -2/ 17	13.3年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	名豐時藝台北市南港區經貿二路231號等共有部分	500萬	17.81坪	--萬單獨車位交易。;	0.27坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層	168萬	9.86坪	--萬	0.14坪	-1~ -1/ 5	32.2年
資料來源：內政部實價登錄
10708	車位	台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層	190萬	9.86坪	--萬	0.14坪	-1~ -1/ 5	32.5年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	名豐時藝台北市南港區經貿二路231號等共有部分	270萬	8.91坪	--萬單獨車位交易。	0.13坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	名豐時藝台北市南港區經貿二路231號等共有部分	250萬	8.91坪	--萬單獨車位交易。;	0.13坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10704	公寓/工廠	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷12號地下	1,800萬	138.33坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	27.35坪	-1~ -1/ 5	28.6年
資料來源：內政部實價登錄
10705	車位	法國春天台北市南港區玉成街66號門牌房屋地下三層	175萬	10.85坪	--萬單獨車位交易。;	0.76坪	-3~ -3/ 8	20.8年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	映東騰台北市南港區昆陽街181號	160萬	12.54坪	--萬單獨車位交易。;	0.51坪	1~ 1/ 17	1.6年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	台北市南港區東新街118巷29號等共有部分	297萬	9.50坪	--萬	0.22坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10710	車位	力麒村上藍調區台北市南港區南港路二段38巷24號地下三層	160萬	14.08坪	--萬單獨車位交易。;	0.34坪	-3~ -3/ 14	9.6年
資料來源：內政部實價登錄
10710	車位	名豐時藝台北市南港區經貿二路231號等共有部分	500萬	17.81坪	--萬單獨車位交易。;	0.27坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層	576萬	39.45坪	--萬本案車位共2位，故價格無法拆分。本案車位為子母車位。	0.56坪	-1~ -1/ 5	32.2年
資料來源：內政部實價登錄
10711	車位	力麒村上爵士區台北市南港區東明街28號地下三層	158萬	11.43坪	--萬	0.64坪	-3~ -3/ 15	9.7年
資料來源：內政部實價登錄
10707	車位	台北市南港區忠孝東路六段21號地下四層	195萬	12.05坪	--萬單獨車位交易。;	0.96坪	-4~ -4/ 17	13.6年
資料來源：內政部實價登錄
10704	車位	寶時捷台北市南港區興中路68巷10號門牌房屋地下2.3.4層	150萬	11.55坪	--萬	0.00坪	-4~ -2/ 17	23.3年
資料來源：內政部實價登錄
10712	車位	力麒村上青春區台北市南港區東明街53號地下三層	296萬	25.37坪	--萬	0.66坪	-3~ -3/ 13	10.1年
資料來源：內政部實價登錄
10712	車位	力麒村上爵士區台北市南港區東明街28號地下三層	153萬	11.43坪	--萬	0.64坪	-3~ -3/ 15	9.8年
資料來源：內政部實價登錄
10706	車位	正隆晶鑽台北市南港區園區街28號及30號三重路41巷20號及22號門牌房屋地下一層及地下二層	240萬	11.12坪	--萬單獨車位交易。;	0.23坪	-2~ -1/ 11	5.1年
資料來源：內政部實價登錄
10707	車位	正隆晶鑽台北市南港區園區街28號及30號三重路41巷20號及22號門牌房屋地下一層及地下二層	240萬	11.12坪	--萬	0.23坪	-2~ -1/ 11	5.2年
資料來源：內政部實價登錄
10708	車位	樂鑽台北市南港區成福路204之9號	55萬	2.78坪	--萬單獨車位交易。;	0.01坪	1~ 1/ 8	12.4年
資料來源：內政部實價登錄
10705	車位	台北市南港區松河街762號等共有部分	178萬	3.00坪	--萬	0.07坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10709	車位	名豐時藝台北市南港區經貿二路231號等共有部分	250萬	8.91坪	--萬單獨車位交易。;	0.13坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。