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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄2號4樓

875萬

20.32坪

43.1萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市汐止區宜興街20巷28號3樓

1,050萬

27.21坪

38.6萬

10.81坪 3~ 3/ 4 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄3號2樓

1,020萬

19.28坪

52.9萬

6.50坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市汐止區林森街23號3樓

1,058萬

27.14坪

39.0萬

9.23坪 3~ 3/ 4 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市南港區研究院路二段154號2樓

1,090萬

24.52坪

44.5萬

9.23坪 2~ 2/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

研究院路二段150巷3弄9號4樓

1,040萬

23.96坪

43.4萬

8.09坪 4~ 4/ 4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

宜興街10巷12號4樓

1,085萬

30.07坪

36.1萬

8.58坪 4~ 4/ 4 50.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄13號2樓

880萬

19.28坪

45.6萬

6.58坪 2~ 2/ 4 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

舊莊街一段93號4樓

1,580萬

29.38坪

53.8萬

7.26坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

新北市汐止區林森街3號

1,730萬

30.07坪

57.5萬

含租約；

 8.72坪 1~ 1/ 4 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區研究院路二段180巷17號4樓

990萬

22.39坪

44.2萬

買賣標的包括:房屋頂樓加蓋全部鐵皮屋以現況交屋，賣方不負物之瑕疵擔保責任

 6.81坪 4~ 4/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區研究院路二段134巷10號3樓

1,186萬

28.05坪

42.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.04坪 3~ 3/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市汐止區宜興街20巷26號

1,250萬

26.84坪

46.6萬

陽台外推；

 11.26坪 1~ 1/ 4 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄12號2樓

900萬

23.92坪

37.6萬

7.94坪 2~ 2/ 4 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

舊莊街一段91巷10號4樓

820萬

20.59坪

39.8萬

14.52坪 4~ 4/ 4 48.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄11號

1,250萬

23.96坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 1~ 1/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

宜興街30巷26號

1,300萬

26.84坪

48.4萬

10.84坪 1~ 1/ 0 48.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

研究院路二段158號2樓

1,035萬

24.52坪

42.2萬

9.23坪 2~ 2/ 4 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市南港區研究院路二段134巷6號3樓

1,448萬

32.07坪

45.2萬

11.04坪 3~ 3/ 4 48.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市南港區研究院路二段180巷1號4樓

980萬

26.27坪

37.3萬

頂樓加蓋；

 7.64坪 4~ 4/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市汐止區宜興街30巷24號3樓

960萬

26.84坪

35.8萬

其他增建；

 10.87坪 3~ 3/ 4 48.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

宜興街20巷25號3樓

900萬

26.84坪

33.5萬

9.84坪 3~ 4/ 4 48.3年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新北市汐止區宜興街10巷10號2樓

958萬

31.62坪

30.3萬

8.70坪 2~ 2/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

舊莊街一段90巷1號1樓

792萬

15.35坪

51.6萬

12.55坪 1~ 1/ 2 48.0年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

宜興街20巷26號2樓

858萬

26.84坪

32.0萬

11.26坪 2~ 2/ 4 48.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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