台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11112	大樓/辦公	世紀廣場台北市南港區興南街7號8樓	3,430萬含車位200萬	75.29坪含車位坪數	45.6萬	17.55坪	8~ 8/ 12	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	華廈/辦公	東方水美台北市南港區興南街58號2樓之2	1,750萬含車位價	32.62坪含車位坪數	53.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	5.45坪	2~ 2/ 9	9.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/店面	台北市南港區興南街52巷25號	1,906萬	22.93坪	83.1萬其他增建；	12.36坪	1~ 1/ 5	39.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/店面	台北市南港區興中路80巷22號	1,917萬	45.86坪	41.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.16坪	1~ 1/ 4	47.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/店面		2,070萬	26.06坪	79.4萬	6.43坪	1~ 1/ 4	48.1年
資料來源：永慶房屋
11101	公寓/店面	台北市南港區興中路80巷12號	550萬	12.81坪	42.9萬持分移轉。	3.27坪	1~ 1/ 4	46.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓/店面	台北市南港區興中路80巷10號	1,920萬	25.63坪	74.9萬含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;其他增建;	5.07坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/辦公	寶時捷台北市南港區興中路68巷16號3樓	1,650萬	24.92坪	66.2萬陽台外推;	2.59坪	3~ 3/ 17	25.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	寶時捷台北市南港區興中路68巷14號11樓	3,800萬含車位250萬	52.39坪含車位11.55坪	86.9萬	4.48坪	11~ 11/ 17	29.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	寶時捷	2,980萬含車位250萬	43.02坪含車位11.55坪	86.7萬	3.36坪	5~ 5/ 17	29.3年
資料來源：永慶房屋
11101	大樓/辦公	寶時捷台北市南港區興中路56巷13號3樓	2,780萬含車位價	52.39坪含車位坪數	53.1萬陽臺外推；	4.48坪	3~ 3/ 17	27.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	翔譽之心台北市南港區興中路28巷6號2樓	3,430萬含車位價	63.36坪含車位10.99坪	54.1萬	4.37坪	1~ 2/ 25	11.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市南港區興中路12巷21號2樓	2,495萬含車位180萬	44.15坪含車位10.67坪	69.1萬車位編號：地下一樓22號陽台增建含租約；	5.09坪	2~ 2/ 10	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市南港區興中路12巷19號2樓	3,288萬含車位180萬	56.29坪含車位10.67坪	68.1萬車位編號：地下一樓5號含租約；	6.48坪	2~ 2/ 10	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/店面	南港國宅(一)	1,580萬	35.48坪	44.5萬	6.08坪	2~ 2/ 18	24.2年
資料來源：永慶房屋
11303	公寓/店面		3,500萬	34.61坪	101.1萬	8.52坪	1~ 1/ 5	43.4年
資料來源：永慶房屋
11002	公寓/店面	台北市南港區福德街312號	2,839萬	34.61坪	82.0萬含租約；	8.52坪	1~ 1/ 5	40.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/店面	台北市南港區福德街310巷34號	1,397萬	25.11坪	55.6萬含租約；	7.18坪	1~ 1/ 5	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/店面	台北市南港區福德街310巷30號	3,098萬	55.71坪	55.6萬本案買賣標的之二個主建號未拆分價格及基地權利範圍含租約；	15.94坪	1~ 1/ 5	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/店面	東方晶華台北市南港區經貿二路235巷60弄2、6號	4,458萬含車位500萬	61.89坪含車位22.57坪	100.7萬	11.31坪	1~ 1/ 12	13.8年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/店面	東方晶華	1,763萬含車位250萬	28.63坪含車位11.28坪	87.2萬	5.05坪	1~ 1/ 12	13.4年
資料來源：永慶房屋
11201	華廈/店面	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號	4,980萬含車位190萬	34.93坪含車位坪數	142.6萬含租約；	5.73坪	1~ 1/ 10	8.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	大樓/辦公	聯合經貿廣場台北市南港區經貿二路197號11樓	9,063萬含車位200萬	120.17坪含車位8.69坪	79.5萬	14.38坪	11~ 11/ 23	0.2年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	聯合經貿廣場台北市南港區經貿二路195號11樓	10,960萬含車位1,150萬	146.23坪含車位34.75坪	88.0萬	15.53坪	11~ 11/ 23	0.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/辦公	聯合經貿廣場台北市南港區經貿二路195號	4,374萬	75.80坪	57.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.75坪	1~ 2/ 23	0.7年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。