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石牌路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/其他

台北市士林區天母北路87巷2弄5號1樓

3,380萬

35.51坪

95.2萬

其他增建；

 15.09坪 1~ 1/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他 馥園大廈

台北市士林區天母北路87巷17號

3,220萬

61.37坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.53坪 1~ 1/ 5 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/其他

台北市士林區天母北路28巷9號

3,100萬

30.71坪

101.0萬

地下室、天井增建其他增建；

 9.79坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 天母理想家

石牌路二段315巷34弄17號

3,080萬

52.76坪

58.4萬

16.84坪 -1~ 1/ 5 34.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓/店面

台北市士林區天母北路101巷15號

3,030萬

44.99坪

67.3萬

16.34坪 1~ 1/ 4 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區天母北路101巷9號4樓

3,000萬

42.79坪

70.1萬

本筆交易價格包含同小段道路地551、552-1、553地號等3筆土地（持分各1/16。具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 15.65坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 玫瑰詩篇

台北市北投區石牌路二段315巷6之3號

3,000萬

含車位價

48.26坪

含車位坪數

62.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 13.66坪 1~ 1/ 5 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 天母理想家

石牌路二段315巷34弄17號2樓

2,818萬

44.04坪

64.0萬

13.31坪 2~ 3/ 5 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 榮總特區

台北市北投區天母西路117巷46號4樓

2,818萬

53.18坪

53.0萬

基於公司法第206條自身有利害關係交易（買受人公司葉依法處置）

 17.01坪 4~ 4/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 玫瑰詩篇

石牌路二段315巷6之2號

2,800萬

含車位價

55.41坪

含車位坪數

50.5萬

13.85坪 1~ 1/ 5 27.0年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

天母北路87巷2弄15號

2,680萬

43.68坪

61.4萬

9.01坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓 同德社區

台北市北投區同德街40巷2號

2,600萬

35.99坪

72.3萬

其他增建；

 9.56坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 天母理想家

台北市北投區石牌路二段315巷34弄17之1號

2,550萬

42.14坪

60.5萬

其他增建；

 13.41坪 1~ 1/ 5 36.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄14號

2,538萬

37.16坪

68.3萬

其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 榮總特區

石牌路二段315巷28弄2之3號1樓

2,508萬

46.44坪

54.0萬

15.61坪 1~ 1/ 4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市北投區石牌路二段14號

2,500萬

22.31坪

112.1萬

8.57坪 2~ 2/ 2 49.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 石濤庭

台北市北投區天母西路101巷13號4樓

2,495萬

36.25坪

68.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.08坪 4~ 4/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 榮總特區

石牌路二段315巷12之1號4樓

2,468萬

39.65坪

62.2萬

14.87坪 4~ 4/ 4 44.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市北投區行義路17巷3號

2,450萬

含車位價

42.48坪

含車位坪數

57.7萬

其他增建；

 21.22坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓 榮總特區

石牌路二段315巷16弄5號

2,433萬

41.95坪

58.0萬

12.29坪 1~ 1/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓/其他 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄10號

2,430萬

37.09坪

65.5萬

其他增值:壹樓增建、停車位增建。其他增建；含租約；

 11.14坪 1~ 1/ 5 43.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 同德社區

台北市北投區同德街38號

2,380萬

31.41坪

75.8萬

陽台外推；

 8.37坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄14號

2,350萬

37.16坪

63.2萬

法定空地有增建其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 5 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 天母理想家

台北市北投區石牌路二段315巷34弄17之1號

2,300萬

42.14坪

54.6萬

13.41坪 1~ 1/ 5 35.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天玉街9號4樓

2,290萬

44.37坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 4~ 4/ 4 35.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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