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北投區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄179號5樓

2,580萬

含車位350萬

67.28坪

含車位19.84坪

47.0萬

14.30坪 5~ 5/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 天母鴻園

台北市北投區行義路170巷1號4樓之1

2,575萬

含車位150萬

70.99坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 29.23坪 4~ 5/ 5 28.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄273號5樓之2

2,555萬

含車位250萬

51.51坪

含車位15.68坪

64.3萬

其他增建；

 19.76坪 5~ 5/ 7 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之2號

2,550萬

47.46坪

53.7萬

9.54坪 1~ 1/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 啟宏名園

台北市北投區同德街17之1號4樓

2,550萬

含車位價

43.76坪

含車位坪數

58.3萬

13.12坪 4~ 4/ 8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄117號

2,550萬

45.67坪

55.8萬

其他增建；

 10.48坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號3樓

2,530萬

含車位250萬

55.86坪

含車位坪數

45.3萬

11.08坪 3~ 3/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 正園

中山北路七段228之2號5樓

2,500萬

47.38坪

52.8萬

12.53坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 名仕園(227巷)

台北市士林區中山北路七段227巷8號7樓

2,500萬

43.30坪

57.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.27坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄187號

2,500萬

59.34坪

42.1萬

平台其他增建；

 12.29坪 1~ 1/ 7 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄57號2樓

2,488萬

含車位260萬

59.21坪

含車位坪數

42.0萬

13.37坪 2~ 2/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄23號3樓

2,480萬

含車位360萬

56.72坪

含車位17.79坪

54.5萬

陽台外推；

 11.20坪 3~ 3/ 7 37.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段215之2號7樓

2,464萬

42.15坪

58.5萬

陽台外推;其他增建;

 8.69坪 7~ 7/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 鄉林大境

台北市北投區行義路170巷27弄7號

2,460萬

29.28坪

84.0萬

3建築物含有：機房、約定專用庭院、空地。

 14.64坪 1~ 1/ 5 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號6樓

2,447萬

41.48坪

59.0萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之2號7樓

2,430萬

40.93坪

59.4萬

8.69坪 7~ 7/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 日光森聆

台北市北投區行義路154巷11號3樓

2,430萬

43.09坪

56.4萬

18.85坪 3~ 3/ 5 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 名仕園(227巷)

台北市士林區中山北路七段227巷8號2樓

2,425萬

43.30坪

56.0萬

含增建或未登記建物。

 9.27坪 2~ 2/ 7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 亞洲天母別墅

行義路116號2樓

2,406萬

含車位價

70.96坪

含車位坪數

33.9萬

21.59坪 2~ 2/ 7 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 天母麗景

行義路130巷11號2樓

2,400萬

52.96坪

45.3萬

9.48坪 2~ 2/ 7 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號2樓之13

2,400萬

含車位280萬

34.94坪

含車位4.03坪

68.6萬

夾層；

 5.84坪 2~ 2/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 怡翠

行義路178之1號4樓

2,388萬

含車位280萬

53.11坪

含車位8.35坪

47.1萬

9.97坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 天母麗景

行義路130巷11號

2,386萬

42.15坪

56.6萬

8.58坪 1~ 1/ 7 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄280號5樓之2

2,380萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

61.5萬

17.27坪 5~ 5/ 7 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 同德社區

台北市北投區同德街38號

2,380萬

31.41坪

75.8萬

陽台外推；

 8.37坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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