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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 麗景山莊

台北市北投區行義路142之11號2樓

1,280萬

37.38坪

34.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.96坪 2~ 2/ 8 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 光華

中山北路七段182號7樓之2

1,500萬

23.51坪

63.8萬

5.00坪 7~ 7/ 7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號4樓

2,228萬

31.71坪

70.3萬

9.62坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中國商銀

台北市士林區中山北路七段195號2樓

3,070萬

44.89坪

68.4萬

陽台外推；

 10.92坪 2~ 2/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 麗景山莊

行義路142之13號7樓

520萬

15.73坪

33.1萬

2.41坪 7~ 7/ 8 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1之3號4樓

19,000萬

含車位1,260萬

197.57坪

含車位39.62坪

112.3萬

其他增建；

 76.90坪 4~ 5/ 5 12.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄147號6樓

1,435萬

34.05坪

42.1萬

其他增建：陽台。其他增建；

 6.93坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

中山北路七段191巷21號5樓

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 大自然社區

行義路186巷36號3樓

1,450萬

41.45坪

35.0萬

8.62坪 3~ 3/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號7樓

18,200萬

含車位價

199.15坪

含車位63.04坪

91.4萬

30.49坪 7~ 7/ 19 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄179號5樓

2,580萬

含車位350萬

67.28坪

含車位19.84坪

47.0萬

14.30坪 5~ 5/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 天母君御

中山北路七段141巷23號3樓

4,588萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

87.9萬

9.27坪 3~ 3/ 8 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 陶淵明居

行義路186巷39號6樓

2,980萬

含車位250萬

64.38坪

含車位12.53坪

52.7萬

22.51坪 6~ 6/ 7 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄8號9樓

17,641萬

含車位價

197.97坪

含車位47.34坪

89.1萬

含租約；

 30.49坪 9~ 9/ 22 11.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之6、5樓之7、5樓之8

3,851萬

含車位300萬

59.82坪

含車位5.25坪

65.1萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 33.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之18

1,735萬

29.66坪

58.5萬

兩戶打通合併使用 土地款新台幣12145000- 房屋款新台幣5205000-陽台外推；

 5.22坪 7~ 7/ 7 33.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 柏園

行義路186巷20號2樓

1,700萬

37.73坪

45.1萬

6.87坪 2~ 2/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 天母富邦

台北市士林區中山北路七段81巷38之2號4樓

14,338萬

含車位1,200萬

172.59坪

含車位53.53坪

110.4萬

陽台加窗、頂樓加蓋花園。其他增建；

 61.76坪 4~ 5/ 5 15.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

52.1萬

其他增建；

 12.00坪 4~ 4/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號12樓

4,528萬

含車位價

55.28坪

含車位4.92坪

81.9萬

管理組織成立中毛胚屋；

 5.85坪 12~ 12/ 15 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11號

2,680萬

含車位價

50.15坪

含車位坪數

53.4萬

10.78坪 1~ 1/ 6 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中國商銀

中山北路七段205之5號6樓

2,668萬

47.52坪

56.1萬

12.01坪 6~ 6/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷38號6樓

1,930萬

41.45坪

46.6萬

8.62坪 6~ 6/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 冠德美麗磺溪

台北市北投區行義路192巷15弄8號地下一層之6

640萬

19.55坪

32.7萬

夾層；

 6.20坪 -1~ -1/ 16 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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