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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 國泰蒔美

台北市內湖區行善路【國泰蒔美】A6-4F號

4,318萬

37.78坪

114.3萬

7.49坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松河大美

松河街38號12樓

4,290萬

含車位180萬

49.63坪

含車位6.35坪

95.0萬

4.64坪 12~ 12/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/店面 一品御

台北市內湖區行善路111巷39號

1,320萬

含車位價

15.68坪

含車位坪數

84.2萬

陽台外推；

 3.45坪 1~ 1/ 7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號2樓之3

1,700萬

含車位價

29.55坪

含車位12.93坪

57.5萬

2.70坪 2~ 2/ 10 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 筑丰美涵

台北市內湖區新豐街106號6樓之1

4,288萬

含車位250萬

55.26坪

含車位10.71坪

90.7萬

10.78坪 6~ 6/ 10 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

南京東路五段389巷5弄5號4樓

1,250萬

18.35坪

68.1萬

3.34坪 4~ 4/ 6 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

台北市松山區新東街30巷34號3樓

690萬

10.07坪

68.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 3~ 3/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號5樓之2

1,268萬

含車位180萬

25.80坪

含車位9.53坪

66.9萬

3.02坪 5~ 5/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A1-17F號

6,235萬

含車位360萬

51.78坪

含車位10.21坪

141.3萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段797號7樓

1,260萬

13.02坪

96.8萬

1.51坪 7~ 7/ 10 24.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A2-4F號

6,316萬

含車位350萬

61.32坪

含車位11.02坪

118.6萬

14.34坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名人賞

新豐街56號13樓

6,980萬

含車位500萬

100.08坪

含車位17.12坪

78.1萬

20.45坪 13~ 13/ 15 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號10樓

2,000萬

32.33坪

61.9萬

3.27坪 10~ 10/ 12 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號4樓

2,265萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

121.8萬

1.73坪 4~ 4/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號8樓

3,747萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

124.7萬

2.93坪 8~ 8/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號5樓

2,050萬

16.54坪

123.9萬

1.73坪 5~ 5/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 遠雄紐約

台北市內湖區新豐街86號10樓

4,100萬

含車位300萬

50.53坪

含車位14.26坪

104.8萬

其他增建；

 9.50坪 10~ 10/ 10 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號5樓之1

2,000萬

16.20坪

123.5萬

1.69坪 5~ 5/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 遠雄峰邑

新豐街73號6樓

2,890萬

含車位180萬

32.63坪

含車位6.59坪

104.1萬

6.69坪 6~ 6/ 8 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/工廠 MIHO美秀館

台北市內湖區新明路355號6樓之1

1,940萬

含車位180萬

31.66坪

含車位7.57坪

73.1萬

夾層；

 5.11坪 6~ 6/ 11 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水人山

台北市松山區塔悠路295號2樓

5,050萬

含車位價

61.30坪

含車位13.51坪

82.4萬

其他增建；

 12.97坪 2~ 2/ 4 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號4樓之1

1,120萬

10.94坪

102.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.28坪 4~ 4/ 10 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號3樓

2,000萬

16.54坪

120.9萬

1.73坪 3~ 3/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷3號5樓

4,650萬

含車位價

55.23坪

含車位11.59坪

84.2萬

5.92坪 5~ 5/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 華固長島區

台北市內湖區行善路249號10樓

6,999萬

含車位500萬

91.19坪

含車位坪數

76.8萬

11.71坪 10~ 10/ 15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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