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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷6弄7號5樓

1,660萬

26.93坪

61.6萬

頂樓加蓋；

 7.50坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 6.47坪 5~ 5/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄60號4樓

1,050萬

26.81坪

39.2萬

7.12坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區康寧路一段79號2樓

1,500萬

26.68坪

56.2萬

8.05坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區康樂街61巷79弄1號4樓

1,375萬

26.47坪

51.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.64坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷217之5號2樓

1,298萬

含車位價

26.38坪

含車位坪數

49.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.49坪 2~ 2/ 4 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直新貴

1,770萬

含車位150萬

26.28坪

含車位4.66坪

74.9萬

7.21坪 5~ 5/ 8 20.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路112巷56弄35號4樓

1,848萬

26.28坪

70.3萬

其他增建；

 12.08坪 4~ 4/ 5 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,288萬

26.02坪

49.5萬

7.41坪 4~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 華固I-PARK

台北市內湖區南京東路六段451巷57號12樓

1,780萬

25.52坪

69.8萬

4.47坪 12~ 12/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區環山路二段53巷6弄20號2樓

1,620萬

25.43坪

63.7萬

12.18坪 2~ 2/ 4 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心漂亮花園

2,125萬

25.38坪

83.7萬

5.16坪 8~ 8/ 12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄11號

1,460萬

25.34坪

57.6萬

4.65坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 點石天湖大樓

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~ 4/ 9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 德安精算家

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~ 2/ 7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 錦繡大地

台北市內湖區成功路四段230號4樓

1,550萬

25.17坪

61.6萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.31坪 4~ 4/ 5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文心漂亮花園-文悅特區

1,650萬

含車位300萬

25.16坪

含車位9.28坪

85.0萬

4.29坪 10~ 10/ 11 16.6年 1房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段478號4樓

1,860萬

25.16坪

73.9萬

陽台外推前後皆是其他增建；

 3.83坪 4~ 4/ 12 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市內湖區民權東路六段135巷28號3樓

2,375萬

24.74坪

96.0萬

12.82坪 3~ 3/ 5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段329巷4弄15號4樓

1,382萬

24.51坪

56.4萬

6.78坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區內湖路三段59巷7弄6號3樓

1,450萬

24.36坪

59.5萬

陽台外推；

 7.49坪 3~ 3/ 5 44.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,100萬

24.04坪

45.8萬

7.42坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 恆星

2,075萬

含車位200萬

23.68坪

含車位4.54坪

98.0萬

4.60坪 6~ 6/ 7 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 歡樂頌

台北市內湖區文德路208巷12號9樓

2,080萬

23.63坪

88.0萬

陽台外推；

 6.30坪 9~ 9/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷2號7樓

1,950萬

23.61坪

82.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.51坪 7~ 7/ 10 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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