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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 舒伯特

康寧路三段75巷218弄83號3樓

1,518萬

含車位價

29.89坪

含車位坪數

50.8萬

12.79坪 3~ 3/ 9 26.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/店面 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄14號

2,000萬

含車位價

36.05坪

含車位坪數

55.5萬

9.35坪 1~ 1/ 6 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷41號3樓

1,100萬

23.17坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 3~ 3/ 10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄8號6樓

2,400萬

38.97坪

61.6萬

10.36坪 6~ 6/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號2樓

2,568萬

含車位250萬

47.08坪

含車位12.14坪

66.3萬

7.22坪 2~ 2/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 凱旋門

民權東路六段280巷21號6樓

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.45坪 6~ 6/ 9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷85號8樓

2,000萬

33.74坪

59.3萬

8.75坪 8~ 8/ 10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 舒伯特

台北市內湖區康寧路三段75巷218弄81號8樓

1,580萬

含車位150萬

29.89坪

含車位坪數

52.9萬

夾層;其他增建;

 12.79坪 8~ 8/ 9 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號7樓

1,915萬

24.19坪

79.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 7~ 7/ 13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15之3號9樓

3,788萬

含車位250萬

55.98坪

含車位坪數

67.7萬

12.37坪 9~ 9/ 11 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號3樓

1,900萬

22.14坪

85.8萬

夾層；

 5.35坪 3~ 3/ 9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷91號6樓

2,030萬

33.81坪

60.0萬

8.75坪 6~ 6/ 10 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄4號6樓

2,668萬

42.99坪

62.1萬

11.48坪 6~ 6/ 10 26.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號

2,100萬

34.46坪

60.9萬

9.47坪 1~ 1/ 9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄42號5樓

2,145萬

34.80坪

61.6萬

9.59坪 5~ 5/ 10 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大湖美墅(社區型)

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之2號

2,620萬

33.76坪

77.6萬

8.23坪 1~ 1/ 9 26.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號5樓之3

800萬

11.97坪

66.8萬

3.24坪 5~ 5/ 7 26.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號3樓

2,000萬

36.39坪

55.0萬

9.43坪 3~ 3/ 10 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

康寧路三段99巷43號7樓

2,200萬

46.16坪

47.7萬

12.73坪 7~ 7/ 10 26.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄22號3樓

1,850萬

34.42坪

53.8萬

11.81坪 3~ 3/ 8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17號11樓之1

3,338萬

含車位350萬

55.05坪

含車位18.80坪

82.4萬

10.17坪 11~ 11/ 11 26.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 印象大湖

金湖路326巷45號10樓之1

2,720萬

含車位150萬

30.56坪

含車位4.26坪

97.7萬

7.61坪 10~ 10/ 10 25.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷91號3樓

1,840萬

33.74坪

54.5萬

8.75坪 3~ 3/ 10 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 觀湖

康寧路三段54巷12號12樓

3,020萬

含車位250萬

49.26坪

含車位13.69坪

77.9萬

7.99坪 12~ 12/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄40號7樓

1,980萬

34.93坪

56.7萬

9.70坪 7~ 7/ 10 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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