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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 大湖生活家

台北市內湖區安泰街79巷7號7樓

1,410萬

含車位價

34.85坪

含車位坪數

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 7~ 7/ 8 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 碧湖新鑽

1,558萬

18.92坪

82.3萬

2.30坪 3~ 3/ 10 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號13樓之3

1,344萬

含車位價

37.01坪

含車位12.24坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 13~ 13/ 20 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄94號3樓

2,590萬

含車位250萬

38.35坪

含車位10.55坪

84.2萬

9.65坪 3~ 3/ 5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路三段5號5樓

1,290萬

14.31坪

90.1萬

陽台外推；

 1.71坪 5~ 5/ 10 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅2

2,540萬

36.39坪

69.8萬

9.43坪 8~ 8/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷2號7樓之1

2,526萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.09坪 7~ 7/ 10 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷49號5樓

1,130萬

22.66坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 5~ 5/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 碧湖山水

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄27號7樓

2,900萬

含車位250萬

49.55坪

含車位坪數

58.5萬

10.12坪 7~ 7/ 10 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 民權環翠

2,895萬

含車位價

41.67坪

含車位坪數

69.5萬

9.69坪 4~ 4/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄20號5樓

1,244萬

37.02坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.72坪 5~ 5/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏泰新象

台北市內湖區成功路四段30巷28弄21號8樓之1

1,650萬

20.11坪

82.0萬

2.67坪 8~ 8/ 13 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號6樓

320萬

16.81坪

19.0萬

買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 6~ 6/ 9 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歡樂頌

台北市內湖區文德路208巷12號9樓

2,080萬

23.63坪

88.0萬

陽台外推；

 6.30坪 9~ 9/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷6號7樓之1

800萬

含車位價

18.58坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 7~ 7/ 16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號3樓

2,900萬

含車位350萬

45.01坪

含車位12.25坪

77.9萬

陽台外推；

 8.89坪 3~ 3/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷5號12樓之1

3,168萬

含車位280萬

44.79坪

含車位9.58坪

82.0萬

8.95坪 12~ 12/ 14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 潤泰大湖園

台北市內湖區康樂街217號4樓

2,650萬

含車位220萬

45.46坪

含車位9.14坪

66.9萬

陽台外推；其他增建；

 19.54坪 4~ 4/ 11 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 波綠露

3,288萬

含車位250萬

51.66坪

含車位12.99坪

78.6萬

8.24坪 10~ 10/ 11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 明湖國宅3

2,420萬

35.96坪

67.3萬

9.71坪 4~ 4/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大湖國宅

3,018萬

46.74坪

64.6萬

8.13坪 7~ 7/ 16 28.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號8樓

2,220萬

33.74坪

65.8萬

8.75坪 8~ 8/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷11號5樓

3,930萬

含車位250萬

54.83坪

含車位坪數

71.7萬

11.15坪 5~ 5/ 14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號

2,300萬

34.26坪

67.1萬

陽台外推；

 9.47坪 1~ 1/ 9 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號3樓

800萬

35.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.44坪 3~ 3/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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