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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 康寧天籟

2,368萬

39.66坪

59.7萬

18.50坪 3~ 3/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 台北長堤

台北市內湖區安康路28之1號3樓

2,368萬

含車位價

53.72坪

含車位坪數

44.1萬

12.89坪 3~ 3/ 11 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文德大廈

2,350萬

40.96坪

57.4萬

7.20坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 湖光國宅

2,350萬

37.60坪

62.5萬

9.69坪 3~ 3/ 7 40.1年 3房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街196號

2,350萬

33.96坪

69.2萬

其他增建；

 12.02坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 成四公寓

2,300萬

36.31坪

63.3萬

10.40坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄13號5樓

2,280萬

23.36坪

97.6萬

夾層；

 6.10坪 5~ 5/ 12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之2號2樓

2,268萬

含車位150萬

27.39坪

含車位坪數

82.8萬

其他增建；

 5.65坪 2~ 2/ 8 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~ 2/ 7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 點石天湖大樓

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~ 4/ 9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

2,250萬

31.66坪

71.1萬

8.26坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄11號2樓

2,208萬

含車位價

30.11坪

含車位坪數

73.3萬

6.37坪 2~ 2/ 12 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄127號

2,200萬

32.47坪

67.8萬

本案買賣標的為海砂屋

 8.75坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號7樓之1

2,200萬

含車位250萬

38.27坪

含車位13.81坪

79.7萬

陽台外推；

 7.20坪 7~ 7/ 8 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區成功路二段498巷11號3樓

2,188萬

39.56坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.67坪 3~ 3/ 5 40.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖路二段285號【友座君碧】I-13F號

2,165萬

40.85坪

53.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 3.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 金石名園-A座

2,160萬

35.49坪

60.9萬

11.45坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 大直歐洲

台北市內湖區文湖街21巷92弄9號3樓

2,150萬

含車位價

40.05坪

含車位坪數

53.7萬

9.57坪 3~ 3/ 5 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 華固I-PARK

台北市內湖區南京東路六段451巷57號6樓之2

2,138萬

含車位180萬

30.38坪

含車位5.00坪

77.2萬

5.03坪 6~ 6/ 14 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心漂亮花園

2,125萬

25.38坪

83.7萬

5.16坪 8~ 8/ 12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號4樓之1

2,100萬

含車位250萬

35.33坪

含車位13.69坪

85.5萬

陽台外推；

 5.08坪 4~ 4/ 13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-14F號

2,100萬

17.04坪

123.3萬

3.43坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區安泰街79巷2號

2,090萬

38.98坪

53.6萬

其他增建：平台、防火巷。其他增建；

 12.48坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-15F號

2,080萬

17.04坪

122.1萬

3.43坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區陽光街78號3樓

2,080萬

26.94坪

77.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 19.06坪 3~ 3/ 3 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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