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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1號2樓之1

2,250萬

含車位價

34.88坪

含車位9.08坪

64.5萬

4.18坪 2~ 2/ 20 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~ 8/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號2樓

3,700萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.56坪

78.3萬

7.97坪 2~ 2/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崇偉南京S2

3,820萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

81.2萬

7.97坪 10~ 10/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 崇偉南京S1

2,800萬

含車位180萬

43.01坪

含車位4.68坪

68.4萬

6.20坪 3~ 3/ 11 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 崇偉南京S1

2,820萬

含車位150萬

43.01坪

含車位4.68坪

69.7萬

6.20坪 3~ 3/ 11 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 南京金鑽

台北市內湖區新明路312巷2之2號6樓

1,180萬

含車位170萬

20.09坪

含車位4.53坪

64.9萬

2.75坪 6~ 6/ 6 9.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大道東

台北市內湖區新明路【大道東】A棟A2-3F號

1,810萬

含車位175萬

38.35坪

含車位9.53坪

56.7萬

本戶解約後再出售原109年出售本案與誠群建設股份有限公司合資興建本戶已於1120511申報.今更正原申報序號B2AC11205040001作廢

 5.62坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 捷韻La Vie

1,922萬

含車位180萬

21.66坪

含車位4.06坪

99.0萬

3.28坪 7~ 7/ 10 10.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 皇甫京都蓮苑

3,150萬

含車位250萬

58.87坪

含車位12.60坪

62.7萬

14.19坪 5~ 5/ 8 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街61號2樓

3,888萬

含車位價

64.65坪

含車位坪數

60.1萬

陽台外推；

 10.18坪 2~ 2/ 8 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 藏金閣

1,388萬

20.54坪

67.6萬

4.07坪 8~ 8/ 8 14.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區陽光街279號

789萬

38.02坪

20.8萬

實質贈與房屋案件 因使用土增稅自用住宅優惠稅率 以賣賣移轉為登記原因.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.55坪 1~ 1/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 陽光綠宴

台北市內湖區陽光街265巷11號6樓

2,215萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

65.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 6~ 6/ 8 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 湖光國宅-內科店

2,000萬

32.04坪

62.4萬

12.02坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 湖光國宅-內科店

2,100萬

25.84坪

81.3萬

9.74坪 1~ 1/ 7 39.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街204號

2,500萬

32.04坪

78.0萬

建築物含有：法定空地增建、平台外推

 12.02坪 1~ 1/ 7 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街196號

2,350萬

33.96坪

69.2萬

其他增建；

 12.02坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之23號

2,520萬

含車位150萬

27.52坪

含車位坪數

91.6萬

13.80坪 1~ 1/ 5 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街101號3樓

2,861萬

含車位150萬

30.35坪

含車位0.76坪

91.6萬

14.98坪 3~ 3/ 3 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶格麗

台北市內湖區港墘路82巷20號2樓

5,150萬

含車位價

84.52坪

含車位坪數

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 2~ 2/ 13 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷5號12樓之1

3,168萬

含車位280萬

44.79坪

含車位9.58坪

82.0萬

8.95坪 12~ 12/ 14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北藍帶

3,000萬

含車位250萬

45.48坪

含車位10.27坪

78.1萬

8.95坪 5~ 5/ 14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷11號5樓

3,930萬

含車位250萬

54.83坪

含車位坪數

71.7萬

11.15坪 5~ 5/ 14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷11號13樓之1

4,050萬

含車位280萬

54.70坪

含車位10.27坪

84.9萬

11.15坪 13~ 13/ 14 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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